克恩顿州土地交易法
克恩顿州土地的绿色土地交易
在克恩顿州，购买农业和林业用地原则上需要获得批准。
以下情况除外：
- 《财产分割法》第 13 和 15 条规定的例外情况
- 农业和林业用地在以下人员之间的转让：
- 配偶
- 注册伴侣
- 直系亲属以及继子女、兄弟姐妹、侄子、侄女
- 共同所有人之间为解除共同所有权或变更共同所有权份额而进行的法律交易
- 在征用程序中转让所有权
- 为公共交通、公共供应和处置以及公共管理目的而转让土地所有权。
- 如果购买者是相邻土地的所有者，并且购买是为了扩大土地面积，则购买土地所有权也无需批准
- 例如，购买土地应用于建造停车场或通道。
- 这种无需批准的土地购买在 10 年内不得超过 500 平方米。
为了获得购买土地的批准，购买必须符合公众利益，并有助于维护和创造农业和林业用地。
克恩顿州土地的灰色土地交易
在克恩顿州，购买建筑用地无需批准。
克恩顿州外国人购置土地
在克恩顿州，外国人购买土地原则上需要获得批准。为此，必须遵守某些条件才能获得批准：
- 计划的用途不得与土地利用规划相冲突
- 该土地应作为以下用途：
- 住所
- 经济企业的营业场所
- 实现空间规划的目标，或
- 如果购买者在奥地利居住至少 5 年，则可用作休闲住宅。
以下情况无需批准：
- 关于农业和林业用地的法律交易
- 《财产分割法》第 13 和 15 条规定的例外情况
- 配偶、注册伴侣、二级亲属以及继子女之间的法律交易
- 与共同所有人在解除或变更共同所有权份额过程中的法律交易
- 扩大外国人已经拥有的土地。
- 例如，购买土地应用于建造停车场或通道。
- 这种无需批准的土地购买在 10 年内不得超过 500 平方米。
