Arvedeling

Arvedeling

Hvis flere personer indtræder i et dødsbo som arvinger, danner de først et retsfællesskab. Dette opstår automatisk ved arveafkaldet og består uden yderligere regulering også efter indsættelsen som arving. Efter indsættelsen som arving er arvingerne medejere af alle aktiver i boet i forhold til deres arveandele (§ 550 ABGB).
Arvedelingen opløser dette fællesskab og giver hver arving sin andel i eneeje. Den kan ske i mindelighed gennem en arvedelingsaftale eller, hvis der ikke er enighed, ved domstol gennem et arvedelingssøgsmål.

Arvedelingen er opløsningen af arvefællesskabet, hvor hver arving får sin andel i eneeje i mindelighed eller ved domstol.

Aftale om arvedeling

Arvedelingsaftalen er den pragmatiske og som regel hurtigste mulighed for at fordele en arv retfærdigt. Det drejer sig om en privatretlig kontrakt, der enten kan indgås før eller efter indsættelsen som arving.

Hvis den indgås før indsættelsen som arving, henviser den juridisk til arvingernes forventning om aktiverne i boet og træder først i kraft med retskraften af indsættelsen som arving. Aftalen kan indgås fuldstændig udenretsligt eller protokolleres hos domstolskommissæren.

Bemærk: Hvis en arvedelingsaftale allerede skal indgås før indsættelsen som arving, skal arvingen allerede have afgivet en arveafkaldserklæring i dødsbobehandlingen. Kun på den måde får han den nødvendige partsstatus for at medvirke effektivt i aftalen.

Den anden variant er særlig fordelagtig, fordi kontrakten så virker som et retsligt forlig og tjener som et eksigibelt grundlag. Hvis mindreårige eller andre beskyttelsesværdige personer er involveret, skal værge- eller familieretten desuden give sit samtykke.

Hvis aftalen indgås efter indsættelsen som arving, taler jurister om en delingsaftale. Her handler det ikke længere om arveret, men om den konkrete fordeling af det allerede eksisterende medejerskab.

En sådan aftale giver ikke kun retssikkerhed, men også fleksibilitet:

Arvingerne kan målrettet fastlægge, hvem der skal have hvilke aktiver i boet, undgå medejerskab og minimere skattemæssige ulemper. Det er særligt fornuftigt, hvis en arving har en stærk personlig eller økonomisk interesse i en bestemt aktivværdi (f.eks. et beboelseshus, en virksomhed eller et værdifuldt samlerobjekt).

Peter Harlander
Harlander & Partner Rechtsanwälte „Ein gut gestaltetes Erbteilungsübereinkommen verhindert nicht nur spätere Konflikte, sondern spart allen Beteiligten Zeit, Nerven und oft auch erhebliche Kosten.“

Arvedelingssøgsmål

Hvis der ikke kan opnås enighed, er der ofte kun vejen til domstolen tilbage. Med et arvedelingssøgsmål kan enhver medarving tvinge opløsningen af fællesskabet igennem. Domstolen afgør, hvordan boet skal deles.
Der er tre mulige veje:

• Naturaldeling, hvor boet deles reelt (f.eks. ved opmåling og opdeling af grunde)
• Civil deling, hvor formuen sælges, og provenuet fordeles
• Blandet deling, der kombinerer begge metoder

Retssager er dog ofte tidskrævende og omkostningstunge, hvorfor den mindelige løsning set fra praksis klart foretrækkes.

Peter Harlander
Harlander & Partner Rechtsanwälte „In vielen Fällen lässt sich eine gerichtliche Auseinandersetzung vermeiden, wenn frühzeitig anwaltliche Beratung in Anspruch genommen wird.“

Typisk forløb af en arvedeling

I begyndelsen står den fuldstændige registrering af alle aktiver og passiver. Derefter følger en faglig vurdering, især af fast ejendom, virksomhedsaktier eller værdifulde samlinger. Denne vurdering er afgørende for at muliggøre en retfærdig fordeling.
På baggrund heraf forhandler arvingerne om tildelingen af de enkelte aktiver. Hvis der opnås enighed, fastholdes resultatet i en arvedelingsaftale, som derefter gennemføres, f.eks. ved tinglysning eller udbetaling af udligningsbeløb.

Formforskrifter og skattemæssige overvejelser

Især ved fast ejendom eller GmbH-andele skal der overholdes særlige formforskrifter. Grunde kræver som regel en notarialakt eller bekræftede underskrifter.

Også skattemæssigt kan tidspunktet for aftaleindgåelsen være afgørende: For en skatteneutral arvedeling med hensyn til ejendomsoverdragelsesafgiften skal aftalen underskrives før indsættelsen som arving. Ellers kan både ejendomsoverdragelsesafgift og ejendomsavancebeskatning påløbe.

Flere muligheder siden 2017

Siden en lovændring i 2017 kan der hos domstolskommissæren ikke længere kun indgås arvedelingsaftaler. Også domstolskommissæren protokollere aftaler om plejeydelser samt aftaler om henstand med pligtarvekrav.

Fordelen: Disse aftaler virker som retslige forlig og er straks eksigible.

Vi undersøger din situation, oplyser dig om de retlige og skattemæssige følger og forbereder de nødvendige dokumenter. Vi henviser dig derefter til den ansvarlige domstolskommissær, der protokollere aftalen formelt korrekt.

Dine fordele med advokatbistand

En advokat sørger for, at arvedelingen ikke kun er retfærdig, men også retligt og skattemæssigt korrekt. Han undersøger arveandelene, udformer sikre kontrakter, repræsenterer dine interesser i forhandlinger og håndhæver krav i tilfælde af tvist.

Ofte stillede spørgsmål – FAQ