Podjela nasljedstva

Podjela nasljedstva

Ako više osoba stupi u ostavinu kao nasljednici, oni prvo čine pravnu zajednicu. Ona nastaje automatski stupanjem u nasljedstvo i postoji bez daljnjeg uređenja i nakon provedenog ostavinskog postupka. Nakon provedenog ostavinskog postupka, nasljednici su suvlasnici svih predmeta ostavine u omjeru svojih nasljednih kvota (§ 550 ABGB).
Podjela nasljedstva razrješava tu zajednicu i svakom nasljedniku osigurava njegov udio u isključivom vlasništvu. Može se provesti sporazumno putem sporazuma o podjeli nasljedstva ili, ako sporazum nije moguć, sudskim putem putem tužbe za podjelu nasljedstva.

Podjela nasljedstva je razrješenje nasljedničke zajednice, pri čemu svaki nasljednik dobiva svoj udio u isključivom vlasništvu sporazumno ili sudskim putem.

Sporazum o podjeli nasljedstva

Sporazum o podjeli nasljedstva je pragmatičan i najčešće najbrži način za pravednu podjelu nasljedstva. Riječ je o privatnopravnom ugovoru koji se može sklopiti prije ili nakon provedenog ostavinskog postupka.

Ako se sklopi prije provedenog ostavinskog postupka, pravno se odnosi na očekivano pravo nasljednika na predmete ostavine i postaje važeći tek pravomoćnošću rješenja o nasljeđivanju. Sklapanje se može obaviti u potpunosti izvansudski ili se može dati na zapisnik kod sudskog povjerenika.

Napomena: Ako se sporazum o podjeli nasljedstva treba sklopiti prije provedenog ostavinskog postupka, nasljednik mora već dati izjavu o prihvaćanju nasljedstva u ostavinskom postupku. Samo tako stječe potreban položaj stranke za učinkovito sudjelovanje u sporazumu.

Druga varijanta je posebno povoljna jer tada ugovor djeluje kao sudska nagodba i služi kao ovršna isprava. Ako su uključene maloljetne ili druge osobe kojima je potrebna zaštita, dodatno mora pristati i skrbnički sud.

Ako se sporazum sklopi nakon provedenog ostavinskog postupka, pravnici govore o sporazumu o diobi. Ovdje se više ne radi o nasljednom pravu, već o konkretnoj raspodjeli već postojećeg suvlasništva.

Takav sporazum ne nudi samo pravnu sigurnost, već i fleksibilnost:

Nasljednici mogu ciljano odrediti tko će dobiti koje predmete ostavine, izbjeći suvlasništvo i minimizirati porezne nedostatke. To je posebno korisno ako nasljednik ima snažan osobni ili gospodarski interes za određenu imovinu (npr. stambenu zgradu, poduzeće ili vrijedan kolekcionarski predmet).

Peter Harlander
Harlander & Partner Rechtsanwälte „Ein gut gestaltetes Erbteilungsübereinkommen verhindert nicht nur spätere Konflikte, sondern spart allen Beteiligten Zeit, Nerven und oft auch erhebliche Kosten.“

Tužba za podjelu nasljedstva

Ako se ne postigne sporazumno rješenje, često preostaje samo put do suda. Tužbom za podjelu nasljedstva svaki sunasljednik može prisiliti na razrješenje zajednice. Sud odlučuje kako će se ostavina podijeliti.
Moguća su tri načina:

• Naturalna dioba, pri kojoj se ostavina stvarno dijeli (npr. premjeravanjem i podjelom zemljišta)
• Civilna dioba, pri kojoj se imovina prodaje, a prihod dijeli
• Mješovita dioba, koja kombinira obje metode

Međutim, sudski postupci su često dugotrajni i skupi, zbog čega se u praksi jasno preferira sporazumno rješenje.

Peter Harlander
Harlander & Partner Rechtsanwälte „In vielen Fällen lässt sich eine gerichtliche Auseinandersetzung vermeiden, wenn frühzeitig anwaltliche Beratung in Anspruch genommen wird.“

Tipičan tijek podjele nasljedstva

Na početku je potpuni popis sve imovine i dugova. Zatim slijedi stručna procjena, posebno nekretnina, udjela u poduzećima ili vrijednih zbirki. Ova procjena je ključna za omogućavanje pravedne podjele.
Na temelju toga, nasljednici pregovaraju o dodjeli pojedinačne imovine. Ako se postigne sporazum, rezultat se bilježi u sporazumu o podjeli nasljedstva, koji se zatim provodi, na primjer, upisom u zemljišne knjige ili isplatom iznosa za izravnanje.

Formalni propisi i porezna razmatranja

Posebno kod nekretnina ili udjela u društvima s ograničenom odgovornošću, moraju se poštivati posebni formalni propisi. Za zemljišta je u pravilu potreban notarski akt ili ovjereni potpisi.

I porezno, trenutak sklapanja ugovora može biti presudan: Za porezno neutralnu podjelu nasljedstva u pogledu poreza na promet nekretnina, sporazum se mora potpisati prije provedenog ostavinskog postupka. Inače se mogu pojaviti i porez na promet nekretnina i porez na dohodak od nekretnina.

Više mogućnosti od 2017.

Od izmjene zakona 2017. godine, kod sudskog povjerenika se ne mogu sklapati samo sporazumi o podjeli nasljedstva. Sudski povjerenik također bilježi sporazume o uslugama skrbi, kao i dogovore o odgodi zahtjeva za nužni dio.

Prednost: Ovi sporazumi djeluju kao sudske nagodbe i odmah su ovršni.

Mi provjeravamo Vašu situaciju, informiramo Vas o pravnim i poreznim posljedicama i pripremamo potrebne dokumente. Zatim Vas upućujemo nadležnom sudskom povjereniku, koji sporazum bilježi u odgovarajućoj formi.

Vaše prednosti uz odvjetničku podršku

Odvjetnik osigurava da podjela nasljedstva ne bude samo pravedna, već i pravno i porezno besprijekorna. On provjerava nasljedne kvote, sastavlja sigurne ugovore, zastupa Vaše interese u pregovorima i provodi zahtjeve u slučaju spora.

Često postavljana pitanja – FAQ