Podjela nasljedstva

Podjela nasljedstva

Kada više osoba naslijedi ostavinu, one prvo čine pravnu zajednicu. Ova nastaje automatski stupanjem u nasljedstvo i postoji bez daljnjih regulacija i nakon izdavanja rješenja o nasljeđivanju. Nakon izdavanja rješenja o nasljeđivanju, nasljednici su suvlasnici svih predmeta ostavine u omjeru svojih nasljednih dijelova (§ 550 ABGB).
Podjela nasljedstva ukida ovu zajednicu i osigurava svakom nasljedniku njegov dio u isključivom vlasništvu. Može se izvršiti sporazumno putem sporazuma o podjeli nasljedstva ili, ako sporazum nije moguć, sudski putem tužbe za podjelu nasljedstva.

Podjela nasljedstva je ukidanje zajednice nasljednika pri kojoj svaki nasljednik dobiva svoj dio u isključivom vlasništvu sporazumno ili sudski.

Sporazum o podjeli nasljedstva

Sporazum o podjeli nasljedstva je pragmatična i obično najbrža mogućnost fer podjele nasljedstva. Radi se o privatnopravnom ugovoru koji se može sklopiti prije ili nakon izdavanja rješenja o nasljeđivanju.

Ako se sklopi prije izdavanja rješenja o nasljeđivanju, pravno se odnosi na očekivano pravo nasljednika na predmete ostavine i postaje važeći tek s pravomoćnošću rješenja o nasljeđivanju. Sklapanje može biti potpuno izvansudsko ili se može dati na zapisnik kod sudskog komesara.

Napomena: Ako se sporazum o podjeli nasljedstva želi sklopiti već prije izdavanja rješenja o nasljeđivanju, nasljednik mora u postupku ostavine već dati izjavu o stupanju u nasljedstvo. Samo tako dobiva potrebno stranačko svojstvo da može važeće sudjelovati u sporazumu.

Druga varijanta je posebno korisna jer ugovor tada djeluje kao sudska nagodba i služi kao ovršni naslov. Ako su uključene maloljetne ili druge zaštićene osobe, mora dodatno pristati skrbništvo.

Ako se sporazum sklopi nakon izdavanja rješenja o nasljeđivanju, pravnici govore o sporazumu o podjeli. Ovdje se više ne radi o nasljednom pravu, već o konkretnoj raspodjeli već postojećeg suvlasništva.

Takav sporazum pruža ne samo pravnu sigurnost, već i fleksibilnost:

Nasljednici mogu ciljano odrediti tko dobiva koje predmete ostavine, izbjeći suvlasništvo i minimizirati porezne nedostatke. To je posebno korisno kada nasljednik ima snažan osobni ili ekonomski interes za određenu imovinu (npr. stambenu kuću, poduzeće ili vrijednu kolekciju).

Peter Harlander
Harlander & Partner Rechtsanwälte „Ein gut gestaltetes Erbteilungsübereinkommen verhindert nicht nur spätere Konflikte, sondern spart allen Beteiligten Zeit, Nerven und oft auch erhebliche Kosten.“

Tužba za podjelu nasljedstva

Ako sporazumno rješenje nije moguće, često ostaje samo put do suda. Tužbom za podjelu nasljedstva svaki sunasljednik može prisiliti ukidanje zajednice. Sud odlučuje kako treba podijeliti ostavinu.
Mogući su tri načina:

• Naturalna podjela, pri kojoj se ostavina stvarno dijeli (npr. izmjerom i podjelom nekretnina)
• Civilna podjela, pri kojoj se imovina prodaje i prihod dijeli
• Mješovita podjela, koja kombinira oba načina

Sudski postupci su međutim često dugotrajni i skupi, zbog čega je sporazumno rješenje iz praktičnog aspekta jasno za preporučiti.

Peter Harlander
Harlander & Partner Rechtsanwälte „In vielen Fällen lässt sich eine gerichtliche Auseinandersetzung vermeiden, wenn frühzeitig anwaltliche Beratung in Anspruch genommen wird.“

Tipičan tijek podjele nasljedstva

Na početku je potpuno utvrđivanje sve imovine i dugova. Zatim slijedi stručno vrednovanje, posebno nekretnina, poslovnih udjela ili vrijednih kolekcija. Ovo vrednovanje je odlučujuće za omogućavanje fer podjele.
Na temelju toga nasljednici pregovaraju o dodjeli pojedinih imovnih vrijednosti. Ako se postigne sporazum, rezultat se utvrđuje u sporazumu o podjeli nasljedstva koji se zatim provodi, npr. upisima u zemljišnu knjigu ili isplatom kompenzacijskih iznosa.

Formalni propisi i porezna razmatranja

Posebno kod nekretnina ili GmbH udjela treba paziti na posebne formalne propise. Nekretnine obično zahtijevaju notarski akt ili ovjerene potpise.

I porezno može biti odlučujući trenutak sklapanja ugovora: Za porezno neutralnu podjelu nasljedstva u pogledu poreza na promet nekretnina sporazum mora biti potpisan prije izdavanja rješenja o nasljeđivanju. Inače mogu nastati i porez na promet nekretnina i porez na prihod od nekretnina.

Više mogućnosti od 2017.

Od zakonske promjene 2017. godine kod sudskog komesara se ne mogu sklapati samo sporazumi o podjeli nasljedstva. I sudski komesar zapisuje sporazume o uslugama njege kao i dogovore o odgodi zahtjeva za obvezni dio.

Prednost: Ovi sporazumi djeluju kao sudske nagodbe i odmah su ovršni.

Mi provjeravamo vašu situaciju, objašnjavamo vam pravne i porezne posljedice i pripremamo potrebne dokumente. Zatim vas preusmjeravamo nadležnom sudskom komesaru koji sporazum formalno zapisuje.

Vaše prednosti uz advokatsku podršku

Odvjetnik osigurava da se podjela nasljedstva izvršava ne samo pravedno, već i pravno i porezno besprijekorno. On provjerava nasljedne dijelove, oblikuje sigurne ugovore, zastupa vaše interese u pregovorima i provodi zahtjeve u spornim slučajevima.

Često postavljana pitanja – FAQ