Dělení dědictví

Dělení dědictví

Pokud do pozůstalosti vstoupí jako dědicové současně více osob, tvoří nejprve právní společenství. To vzniká automaticky s nástupem dědictví a trvá bez další úpravy i po přidělení dědictví. Po přidělení dědictví jsou dědicové spoluvlastníky všech předmětů pozůstalosti v poměru svých dědických podílů (§ 550 ABGB).
Dělením dědictví se toto společenství ruší a každému dědici se dostane jeho podíl do výlučného vlastnictví. Může proběhnout smírně prostřednictvím dohody o dělení dědictví, nebo, pokud dohoda není možná, soudně prostřednictvím žaloby o dělení dědictví.

Dělení dědictví je zrušení dědického společenství, kdy každý dědic obdrží svůj podíl do výlučného vlastnictví smírně nebo soudně.

Dohoda o rozdělení dědictví

Dohoda o dělení dědictví je pragmatická a obvykle nejrychlejší možnost, jak spravedlivě rozdělit dědictví. Jedná se o soukromoprávní smlouvu, která může být uzavřena buď před, nebo po přidělení dědictví.

Pokud je uzavřena před přidělením dědictví, právně se vztahuje na očekávání dědiců ohledně předmětů pozůstalosti a stává se účinnou až právní mocí přidělení dědictví. Uzavření může proběhnout zcela mimosoudně nebo může být protokolováno u soudního komisaře.

Upozornění: Pokud má být dohoda o dělení dědictví uzavřena již před přidělením dědictví, musí dědic v řízení o pozůstalosti již učinit prohlášení o přijetí dědictví. Pouze tak získá potřebné postavení strany, aby se mohl účinně podílet na dohodě.

Druhá varianta je obzvláště výhodná, protože smlouva pak působí jako soudní smír a slouží jako exekuční titul. Pokud jsou zúčastněny nezletilé nebo jinak chráněné osoby, musí navíc souhlasit opatrovnický soud.

Pokud je dohoda uzavřena po přidělení dědictví, právníci hovoří o dohodě o rozdělení. Zde se již nejedná o dědické právo, ale o konkrétní rozdělení již existujícího spoluvlastnictví.

Taková dohoda nabízí nejen právní jistotu, ale i flexibilitu:

Dědicové mohou cíleně stanovit, kdo obdrží které předměty pozůstalosti, vyhnout se spoluvlastnictví a minimalizovat daňové nevýhody. To je zvláště užitečné, pokud má dědic silný osobní nebo ekonomický zájem na určitém majetku (např. obytný dům, podnik nebo cenný sběratelský předmět).

Peter Harlander
Harlander & Partner Rechtsanwälte „Ein gut gestaltetes Erbteilungsübereinkommen verhindert nicht nur spätere Konflikte, sondern spart allen Beteiligten Zeit, Nerven und oft auch erhebliche Kosten.“

Žaloba o dělení dědictví

Pokud nedojde ke smírnému urovnání, často zbývá pouze cesta k soudu. Žalobou o dělení dědictví může každý spoludědic vynutit zrušení společenství. Soud rozhodne, jak má být pozůstalost rozdělena.
Možné jsou tři cesty:

• Naturální dělení, při kterém je pozůstalost reálně rozdělena (např. zaměřením a rozdělením pozemků)
• Civilní dělení, při kterém je majetek prodán a výnos rozdělen
• Smíšené dělení, které kombinuje obě metody

Soudní řízení jsou však často časově náročná a nákladná, proto je smírné řešení z praktického hlediska jednoznačně upřednostňováno.

Peter Harlander
Harlander & Partner Rechtsanwälte „In vielen Fällen lässt sich eine gerichtliche Auseinandersetzung vermeiden, wenn frühzeitig anwaltliche Beratung in Anspruch genommen wird.“

Typický průběh dělení dědictví

Na začátku stojí úplné zachycení všech aktiv a dluhů. Následně proběhne odborné ocenění, zejména nemovitostí, podílů na společnostech nebo cenných sbírek. Toto ocenění je rozhodující pro umožnění spravedlivého rozdělení.
Na základě toho dědicové jednají o přidělení jednotlivých aktiv. Pokud dojde k dohodě, je výsledek zaznamenán v dohodě o dělení dědictví, která je následně realizována, například zápisy do katastru nemovitostí nebo výplatou vyrovnávacích částek.

Formální požadavky a daňové aspekty

Právě u nemovitostí nebo podílů v s.r.o. je třeba dodržovat zvláštní formální požadavky. Pozemky zpravidla vyžadují notářský zápis nebo ověřené podpisy.

I z daňového hlediska může být okamžik uzavření smlouvy rozhodující: Pro daňově neutrální dělení dědictví s ohledem na daň z nabytí nemovitých věcí musí být dohoda podepsána před přidělením dědictví. Jinak může vzniknout jak daň z nabytí nemovitých věcí, tak daň z příjmu z nemovitostí.

Více možností od roku 2017

Od změny zákona v roce 2017 již nelze u soudního komisaře uzavírat pouze dohody o dělení dědictví. Soudní komisař protokoluje také dohody o péči a ujednání o odkladu nároků na povinný díl.

Výhoda: Tyto dohody působí jako soudní smíry a jsou okamžitě vykonatelné.

Prověříme Vaši situaci, objasníme Vám právní a daňové důsledky a připravíme potřebné podklady. Následně Vás odkážeme na příslušného soudního komisaře, který dohodu formálně protokoluje.

Vaše výhody s právní podporou

Advokát zajistí, aby dělení dědictví proběhlo nejen spravedlivě, ale i právně a daňově bezvadně. Prověří dědické podíly, vytvoří bezpečné smlouvy, zastupuje Vaše zájmy při jednáních a prosazuje nároky v případě sporu.

Často kladené otázky – FAQ