继承权

继承权阻止了农场在遗产分割过程中在经济上被摧毁。 相反，继承权规定由一个合适的个人接管农场。 作为回报，其余继承人将获得金钱补偿。 各州法律始终如一地追求这一目标，以确保未来可持续的农场结构。

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农业用地的特殊继承权

继承权是 ABGB 之后一般继承的一个例外。 当留下一个农业或林业企业并且满足某些先决条件时，它将适用。 为此的相关规定并非在全国范围内统一规定，而是在三个不同的州法律中找到：

• 继承法 (AnerbenG) – 适用于除克恩顿州和蒂罗尔州以外的所有联邦州。
• 克恩顿州继承农场法 (KrntErbHG) – 适用于克恩顿州的农场。
• 蒂罗尔州农场法 (TirHG) – 适用于蒂罗尔州所谓的“封闭农场”。

继承农场的定义

只有当一个农场被称为 继承农场 时，它才受继承权的约束。 为此，必须满足以下标准：

• 具有配件和宅基地的农业和林业企业（非纯林业）。
• 客观上适合供养至少 2 人，最多 40 人（相关的是平均产量，包括国家和欧盟的补贴）。
• 所有权：自然人的单独所有权或配偶、注册伴侣、父母与子女或兄弟姐妹的共同所有权。

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谁将成为继承人？

继承权只允许一个继承人。 这可以通过多种方式确定：

1. 通过遗嘱，
2. 由指定的共同继承人一致同意，
3. 通过法律，如果没有做出其他规定。

对于几个潜在的继承人，法律规定了一个排名：在农场长大的后代优先于配偶，而配偶又优先于其他亲属。 具有农业教育背景的后代具有优先权。 如果排名相同，则亲属关系的亲近程度或当地习俗将决定。

继承人不必接受遗产。 如果他不接受或被排除在外，接管权将转移到下一个有资格的人。 接管权既不可转让也不可继承。

农场的分配和所有权的获得

继承人通过法院的继承令获得未分割的农场。 农场从遗产中分离出来，所有权的获得发生在土地登记簿中注册时。

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共同继承人的补偿

继承人向可能的共同继承人支付所谓的接管价格。 接管价格是一种金钱补偿。 接管价格的金额低于市场价值。 接管价格金额的相关因素是继承人能够在经济上承担农场。

接管价格的金额将：

• 由死者自己确定或
• 由共同继承人通过和解方式约定或
• 由法院根据公平原则确定，基于两份专家意见。

幸存配偶或伴侣的权利

如果幸存的配偶或伴侣不是继承人，那么他/她有权获得法定赡养费。 如果幸存的配偶或伴侣为继承人（例如自己的孩子）管理农场，他/她还可以获得用益权 – 最多到继承人年满 24 岁。

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转售时的补充遗产分割

如果继承人在十年内出售农场或其部分，则任何额外收益都必须返还给遗产。 目的是防止利用优先农场接管进行投机。 如果继承人将收益再投资，或者如果他的配偶或注册伴侣接管农场，则继承人不必返还额外收益。

农民移交协议与继承权

许多企业的所有者已经在生前移交了企业，通常以农民移交协议的形式。 这是一种特殊的合同。 然而，在价值评估中，通常类似地应用继承权，例如用于计算接管价格。

律师支持的优势

在应用继承权的情况下，继承案件带来了特殊的挑战。 法律和经济要求很高。 不明确的所有权关系、错误的继承人确定或不公平的补偿规定可能导致旷日持久的纠纷，并危及农场的持续存在。

像我们这样专业的律师事务所提供的法律支持可以提供保障。 他们

• 检查继承权是否适用
• 在整个遗产管理过程中为您提供支持
• 确保继承农场的法律安全继承
• 支持接管价格的计算和确定
• 维护您作为共同继承人或农场接管人的权利

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常见问题解答 – FAQ

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