住房维护请求权
根据《奥地利民法典》第 97 条提出的住房维护请求权直接源于夫妻间的扶养义务。它确保了依赖特定住房的配偶可以继续使用该住房，只要该住房对其迫切的住房需求是必要的。因此，有权处置该住房的配偶必须停止一切行为，并及时采取一切必要措施，以避免失去该住房。
住房维护请求权保护依赖共同住房的配偶。
请求权的重要前提条件
为了使根据《奥地利民法典》第 97 条提出的请求权成立，必须满足某些条件：
- 迫切的住房需求：只有符合生活环境且受影响配偶真正需要的住房才受到保护。
- 处置权：只有在另一方配偶可以合法或实际决定住房的情况下，例如通过所有权或租赁权，该请求权才适用。
- 无不合理的负担：如果由于重要原因无法或不合理地维护住房，则该请求权失效。
请求权的范围
该请求权一方面包括停止不利行为。这包括例如终止、出售或抵押住房。另一方面，它也有义务采取积极措施，例如及时支付租金。因此，关键在于维护住房本身。然而，持续使用，如电力或暖气，不包括在内。
Sebastian RiedlmairHarlander & Partner Rechtsanwälte „住房维护请求权保护较弱势的配偶，使其在困难的生活阶段不会失去住房。“
分摊住房费用
如果一方配偶无法独自支付住房费用，尤其是租金，则另一方必须参与分摊。通常，这高达一半的费用。在特殊情况下，也可以要求更高的比例。这始终取决于双方配偶的收入和资产状况。
与赡养费的关系
住房维护请求权独立于一般金钱赡养费。因此，这两项请求权并存。但是，如果已经按照百分比法支付赡养费，则可能会减少额外的住房费用分摊额。这样做的目的是防止一方配偶承担双重负担。
期限和法律分类
住房维护请求权属于家庭法，不是独立的住房或所有权。它会持续存在，直到离婚具有法律效力。但是，如果及时提出财产分割申请，则该请求权将继续有效，直到分割程序结束。
独立于婚姻住所的住房保护
住房维护请求权不仅保护共同的婚姻住所，还保护任何实际用于满足迫切住房需求的住房。事先共同使用该住房不是必要条件。
第三方干预造成的损害赔偿
如果第三方故意帮助剥夺住房，则该第三方也可能对造成的损害负责。在这种情况下，甚至可以要求损害赔偿或恢复原状。
律师支持给您带来的优势
根据《奥地利民法典》第 97 条提出的住房维护请求权在实践中常常带来不确定性。常见的问题是，是否存在迫切的住房需求，费用是否可以承受，以及如何在分居或离婚过程中处理冲突。
专业律师事务所的法律支持可以提供保障。它可以确保及时提出请求权，并使您能够长期保障您的住房状况。
Sebastian RiedlmairHarlander & Partner Rechtsanwälte „尤其是在分居或离婚时，根据《奥地利民法典》第 97 条提出的请求权是合法保障生活中心的重要工具。“
