住所維持請求權
《奧地利民法典》第 97 條規定的住所維持請求權直接源於夫妻的扶養義務。它確保配偶在需要特定住所時，只要該住所對其持續使用是迫切的居住需求所必需的，就可以繼續使用。因此，有權處置住所的配偶必須停止所有行為，並及時採取一切必要措施，以避免失去住所。
住所維持請求權保護依賴共同住所的配偶。
請求權的重要先決條件
為了使《奧地利民法典》第 97 條規定的請求權成立，必須滿足某些條件：
- 迫切的居住需求：只有符合生活條件且受影響配偶真正需要的住所才受到保護。
- 處置權：只有在另一方配偶可以合法或實際決定住所時，例如通過所有權或租賃權，該請求權才適用。
- 無不合理的負擔：如果由於重要原因無法或不合理地維持住所，則該請求權失效。
請求權的範圍
該請求權一方面包括停止不利行為。這包括例如終止、出售或抵押住所。另一方面，它也有義務採取積極措施，例如及時支付租金。因此，重點是住所本身的維護。但是，持續使用，例如電力或暖氣，不包括在內。
Sebastian RiedlmairHarlander & Partner Rechtsanwälte „住所維持請求權保護較弱勢的配偶，使其在困難的生活階段不會失去住所。“
分攤居住費用
如果配偶一方無法單獨支付居住費用，尤其是租金，則另一方必須分攤。通常，這最多是費用的一半。在特殊情況下，也可以要求更高的比例。這始終取決於雙方配偶的收入和資產狀況。
與贍養費的關係
住所維持請求權獨立於一般金錢贍養費。因此，這兩項請求權是並存的。但是，如果已經按照百分比法支付贍養費，則可以減少額外的居住費用分攤金額。這樣做是為了防止配偶一方受到雙重負擔。
期限和法律分類
住所維持請求權屬於家庭法，並且不是獨立的居住權或所有權。它會持續存在，直到離婚具有法律效力。但是，如果及時提出財產分割申請，則該請求權將繼續有效，直到分割程序結束。
獨立於婚姻住所的住所保護
住所維持請求權不僅保護共同的婚姻住所，還保護任何實際用於滿足迫切居住需求的住所。不需要先前共同使用該住所。
第三方干預造成的損害賠償
如果第三方故意協助剝奪住所，則該第三方也可能對造成的損害負責。在這種情況下，甚至可以要求損害賠償或恢復原狀。
律師協助能為您帶來的好處
《奧地利民法典》第 97 條規定的住所維持請求權在實踐中經常帶來不確定性。通常涉及是否存在迫切的居住需求、費用是否可以承受以及如何在分居或離婚過程中處理衝突等問題。
專業律師事務所的法律支持可提供保障。它可以確保及時提出請求，並且您可以長期保護您的居住狀況。
Sebastian RiedlmairHarlander & Partner Rechtsanwälte „尤其是在分居或離婚時，《奧地利民法典》第 97 條規定的請求權是從法律上保障生活重心的重要工具。“
