信托办理

信托在房地产合同的办理中起着重要作用。为了接管信托，需要签订一份信托协议，其中明确规定了受托人的权利和义务。受托人根据双方在信托协议中规定的方式管理约定的购买价格。这种做法确保了合同双方的最大安全性，即使在法律交易撤销的情况下也是如此。

受委托的律师必须立即向律师协会报告信托的接管，从而确保妥善处理委托的资金。

信托接管

信托协议由所有各方以书面形式签订。

律师有义务设立一个单独的账户“根据律师的代管账户业务条款”。受托人只能根据所有各方签署的账户授权指令从此账户进行处置。受托人有义务立即将所有账户变动通知委托人。

信托的优势

信托主要用于保护买方和卖方。卖方知道购买价格已存入受托人处，并且购买价格的支付是有保障的。买方可以确保只有在信托协议中规定的义务（例如，将买方纳入土地登记册）得到履行后，才会支付购买价格。