Overdragelse i stedet for betaling
Overdragelse i stedet for betaling
Retten beordrer overdragelse i stedet for betaling dersom visse kreditorer etter søknad mottar de eksisterende eiendelene i et overbelånt dødsbo for å nedbetale sine krav forholdsmessig. Fordelingen skjer i stedet for en pengebetaling, hvorved gjelden anses som betalt i det overførte omfang.
Ved overdragelse i stedet for betaling mottar kreditorer i et overbelånt dødsbo eiendeler fra dødsboet i stedet for penger, og nedbetaler dermed sine krav forholdsmessig.
Hvis dødsboet er overbelånt, oppstår ofte spørsmålet om hvordan man kan unngå rettslige prosesser, ekstra kostnader og lange behandlingstider. En velprøvd løsning er overdragelse i stedet for betaling i henhold til § 154 AußStrG.
Her blir de fortsatt eksisterende aktiva i dødsboet overdratt til kreditorene i stedet for en pengebetaling. Fordringene bortfaller tilsvarende den mottatte verdien. Prosedyren erstatter en dødsboinsolvens og gir fordeler for alle involverte.
Forutsetninger
Retten kan bare beordre en overdragelse i stedet for betaling dersom samtlige følgende forutsetninger er oppfylt:
- Østerriksk arvelov gjelder for dødsfallet.
- Dødsboet er overbelånt (passiva overstiger aktiva).
- Ingen dødsboinsolvensprosedyre er åpnet.
- Ingen ubetinget arveerkæring er avgitt.
- Ingen søknad om tilegnelse fra staten foreligger.
- En søknad om overdragelse i stedet for betaling er fremsatt.
Bemyndigede
En søknadsrett tilkommer:
- alle potensielle lovmessige og testamentariske arvinger (inkludert plikt-, erstatnings- og etterarvinger),
- de dødsboets kreditorer selv.
En ren kreditorsøknad (f.eks. ved kravsanmeldelse) gjelder allerede som en søknad om overdragelse, unntatt ved eiendommer, da det her må tas hensyn til ytterligere juridiske og skattemessige aspekter (f.eks. dokumentavgift).
Saksgang
Prosedyren for overdragelse i stedet for betaling begynner med vurderingen av aktiva i forbindelse med dødsfallsregistreringen. Deretter kontrollerer
Etter mottak av søknaden kontrollerer retten de lovmessige forutsetningene og avgjør om overdragelsen er tillatt. Avhengig av verdien av dødsboets aktiva, skjer underretningen av de involverte i forskjellig omfang:
- Hvis den samlede verdien er under € 5 000, finner ingen underretning og ingen kreditorinnkalling sted.
- Ved en verdi mellom € 5 000 og € 25 000 blir bare de arvingene og kreditorene underrettet som allerede er kjent i saken. En kreditorinnkalling bortfaller.
- Overskrider verdien € 25 000, er retten forpliktet til å underrette samtlige kjente involverte og gjennomføre en kreditorinnkalling.
Deretter utstedes en rettslig beslutning som overdrar dødsboets aktiva i stedet for betaling. Deretter skjer fordelingen av eiendelene, hvor først massekostnadene dekkes og deretter kreditorene tilfredsstilles i forhold til sine ubestridte krav.
Fordeling av dødsboets aktiva
Fordelingen skjer i en lovmessig fastsatt rekkefølge:
- Massekostnader (f.eks. rettskommissærgebyrer, begravelseskostnader, husleie)
- Kostnader for en eventuell verge for den avdøde
- Forholdsmessig nedbetaling av ubestridte krav som er dokumentert med dokumenter
Merknad: Aktivaene må fortsatt være tilgjengelige og juridisk realiserbare. Gjenstander med utskillelsesrettigheter (f.eks. tredjeparts eiendom) blir ikke tatt i betraktning.
Innhold i rettens overdragelsesbeslutning
Retten må beordre overdragelsen detaljert. Beslutningen inneholder obligatorisk:
- det konkrete overdragelsesobjektet (inkl. rettslig situasjon og realiserbarhet),
- for- og etternavn samt adressen til mottakerne,
- nøyaktig angivelse av hvilke krav som dermed blir nedbetalt,
- eventuelt opplysninger om den bokførte gjennomføringen, f.eks. ved eiendommer.
Fordeler sammenlignet med dødsboinsolvens
- Ingen ekstra kostnader som ved en insolvensprosedyre
- Ingen prosessperre. Kreditorer kan også saksøke etter overdragelsen
- Raskere behandling
- Individuell kreditortilfredsstillelse avhengig av verdisituasjon og kravsikkerhet
Peter HarlanderHarlander & Partner Rechtsanwälte „Die Überlassung an Zahlungs statt bietet in vielen Fällen einen pragmatischen Weg aus der Überschuldung. Wer rasch handelt, vermeidet langwierige Insolvenzverfahren.“
Hva må man være oppmerksom på ved eiendommer?
Hvis tomter eller hus blir overdratt i stedet for betaling, må involverte parter være oppmerksomme på ytterligere formaliteter:
- Dokumentavgiftsplikt
- Bokført gjennomføring (innføring i grunnboken)
- Anbefaling: Forutse likviditetsreserver for tilleggskostnader
Formue som blir funnet i ettertid
Hvis det dukker opp ytterligere formue etter overdragelsen, må retten vurdere den samlede verdien på nytt. Dette kan føre til at en høyere verdigrense overskrides, noe som kan føre til en etterfølgende kreditorinnkalling.
Dine fordeler med advokatbistand
Vårt advokatfirma følger deg gjennom hele prosedyren:
- Kontroll av overbelåningssituasjonen
- Rådgivning om søknaden og strategisk fremgangsmåte
- Sikring ved eiendomsoverdragelse
- Kommunikasjon med rettskommissæren
- Unngåelse av forsinkelser og rettstap
