Luovutus maksun sijasta

Luovutus maksun sijasta

Tuomioistuin määrää luovutuksen maksun sijasta, jos tietyt velkojat saavat hakemuksesta ylivelkaantuneen kuolinpesän olemassa olevat varat velkojensa osittaiseksi kattamiseksi. Jakelu tapahtuu rahallisen maksun sijasta, jolloin velat katsotaan suoritetuiksi luovutetun omaisuuden arvon mukaisesti.

Luovutettaessa maksun sijasta ylivelkaantuneen kuolinpesän velkojat saavat kuolinpesän varoja rahan sijasta ja kuittaavat siten velkojaan suhteellisesti.

Jos kuolinpesä on ylivelkaantunut, herää usein kysymys, miten välttää oikeudenkäynnit, lisäkustannukset ja pitkät käsittelyajat. Todistettu ratkaisu on luovutus maksun sijasta AußStrG:n 154 §:n mukaisesti.

Tällöin kuolinpesän jäljellä olevat varat luovutetaan velkojille rahallisen maksun sijasta. Saadun arvon mukaisesti velat raukeavat. Menettely korvaa kuolinpesän konkurssin ja tarjoaa etuja kaikille osapuolille.

Edellytykset

Tuomioistuin voi määrätä luovutuksen maksun sijasta vain, jos kaikki seuraavat edellytykset täyttyvät:

• Itävallan perintöoikeutta sovelletaan kuolemantapaukseen.
• Kuolinpesä on ylivelkaantunut (velat ylittävät varat).
• Kuolinpesän konkurssimenettelyä ei ole aloitettu.
• Ehdotonta perintöön ryhtymisilmoitusta ei ole tehty.
• Valtion haltuunottohakemusta ei ole.
• Hakemus luovutuksesta maksun sijasta on tehty.

Oikeutetut

Hakemusoikeus on:

• kaikilla potentiaalisilla lakimääräisillä ja testamenttiperillisillä (mukaan lukien pakko-, sija- ja jälkiperilliset),
• kuolinpesän velkojilla itsellään.

Pelkkä velkojan hakemus (esim. velan ilmoittamisella) katsotaan jo luovutushakemukseksi, lukuun ottamatta kiinteistöjä, koska niissä on otettava huomioon lisäoikeudellisia ja verotuksellisia näkökohtia (esim. varainsiirtovero).

Menettelytapa

Menettely maksun sijasta luovutuksesta alkaa varojen arvioinnilla kuolemantapauksen rekisteröinnin yhteydessä. Tämän jälkeen oikeuskomissaari tarkistaa, onko kuolinpesä ylivelkaantunut. Jos näin on, oikeutetut henkilöt, erityisesti perilliset tai velkojat, voivat jättää hakemuksen luovutuksesta maksun sijasta toimivaltaiselle tuomioistuimelle.

Hakemuksen vastaanottamisen jälkeen tuomioistuin tarkistaa lakisääteiset edellytykset ja päättää, onko luovutus sallittu. Kuolinpesän varojen arvosta riippuen osapuolille tiedotetaan eri laajuudessa:

• Jos kokonaisarvo on alle € 5 000, ei tapahdu tiedottamista eikä velkojien kutsumista.
• Arvon ollessa € 5 000 ja € 25 000 välillä tiedotetaan vain niille perillisille ja velkojille, jotka ovat jo tiedossa asiakirjoista. Velkojien kutsuminen jää pois.
• Jos arvo ylittää € 25 000, tuomioistuimen on tiedotettava kaikille tunnetuille osapuolille ja järjestettävä velkojien kutsuminen.

Tämän jälkeen annetaan oikeudellinen päätös, jolla kuolinpesän varat luovutetaan maksun sijasta. Sen jälkeen tapahtuu varojen jakaminen, jolloin ensin katetaan pesänhoitokulut ja sitten velkojat tyydytetään kiistattomien saataviensa suhteessa.

Pesän varojen jakaminen

Jakelu tapahtuu lain määräämässä järjestyksessä:

1. Pesänhoitokulut (esim. oikeuskomissaarin palkkiot, hautauskulut, vuokra)
2. Vainajan mahdollisen edunvalvojan kulut
3. Suhteellinen kuittaus kiistattomista, asiakirjoilla todennetuista saatavista

Huomautus: Varojen on oltava edelleen olemassa ja oikeudellisesti hyödynnettävissä. Esineitä, joihin liittyy erottamisoikeuksia (esim. kolmannen osapuolen omaisuus), ei oteta huomioon.

Oikeuden luovutuspäätöksen sisältö

Tuomioistuimen on määrättävä luovutuksesta yksityiskohtaisesti. Päätöksen on pakollisesti sisällettävä:

• konkreettinen luovutuskohde (sis. oikeudellisen tilanteen ja hyödynnettävyyden),
• vastaanottajien etu- ja sukunimet sekä osoite,
• tarkka ilmoitus, mitkä saatavat sillä kuitataan,
• tarvittaessa tiedot kirjaamisesta, esim. kiinteistöjen osalta.

Edut kuolinpesän konkurssiin verrattuna

• Ei lisäkustannuksia kuten konkurssimenettelyssä
• Ei oikeudenkäyntikieltoa. Velkojat voivat nostaa kanteen myös luovutuksen jälkeen.
• Nopeampi käsittely
• Yksilöllinen velkojien tyydyttäminen arvon ja saatavan vakuuden mukaan

Peter Harlander
Harlander & Partner Rechtsanwälte „Die Überlassung an Zahlungs statt bietet in vielen Fällen einen pragmatischen Weg aus der Überschuldung. Wer rasch handelt, vermeidet langwierige Insolvenzverfahren.“

Mitä kiinteistöjen osalta on huomioitava?

Jos tontteja tai taloja luovutetaan maksun sijasta, osapuolten on noudatettava lisämuodollisuuksia:

• Varainsiirtoverovelvollisuus
• Kirjaaminen (kirjaus kiinteistörekisteriin)
• Suositus: Varata likviditeettivaroja sivukuluihin

Jälkikäteen löydetty omaisuus

Jos luovutuksen jälkeen ilmenee lisää omaisuutta, tuomioistuimen on arvioitava kokonaisarvo uudelleen. Tämä voi ylittää korkeamman arvorajan, mikä edellyttää velkojien kutsumista jälkikäteen.

Edut asianajajan tuella

Usein kysytyt kysymykset – UKK