以物抵债转让

以物抵债转让

如果特定债权人应要求获得资不抵债遗产的现有资产，以按比例偿还其债权，法院将下令以物抵债转让。分配代替现金支付，从而使债务在转让的范围内被视为已结清。

在以物抵债转让中，资不抵债遗产的债权人获得遗产中的资产而不是现金，从而按比例偿还其债权。

如果遗产资不抵债，经常会出现如何避免法院诉讼、额外成本和漫长清算时间的问题。根据以物抵债转让，§ 154 AußStrG提供了一种行之有效的解决方案。

在这种情况下，遗产中仍然存在的资产将代替现金支付转让给债权人。债权在收到的价值范围内失效。该程序取代了遗产破产，并为所有相关方提供了优势。

前提条件

只有在满足以下所有前提条件时，法院才能下令以物抵债转让：

• 奥地利继承法适用于死亡事件。
• 遗产资不抵债（负债超过资产）。
• 尚未启动遗产破产程序。
• 尚未提交无条件继承声明。
• 尚未提出联邦政府的征用申请。
• 已提出以物抵债转让的申请。

有权者

以下人员有权提出申请：

• 所有潜在的法定和遗嘱继承人（包括强制继承人、替代继承人和后续继承人），
• 遗产债权人本身。

仅债权人申请（例如，通过债权登记）已被视为转让申请，但房地产除外，因为此处需要考虑其他法律和税务方面（例如，房地产转让税）。

程序流程

以物抵债转让的程序从死亡记录中评估资产开始。然后，法院专员会检查是否存在遗产资不抵债的情况。如果情况确实如此，则有权人员，特别是继承人或债权人，可以向主管法院提出以物抵债转让的申请。

收到申请后，法院将审查法律前提条件，并决定是否允许转让。根据遗产资产的价值，通知相关方的范围有所不同：

• 如果总价值低于 5,000 欧元，则不进行通知，也不召开债权人会议。
• 如果价值在 5,000 欧元到 25,000 欧元之间，则仅通知那些已经记录在案的继承人和债权人。不召开债权人会议。
• 如果价值超过25,000 欧元，法院有义务通知所有已知的相关方并召开债权人会议。

随后，将发布法院裁决，据此将遗产资产以物抵债转让。之后，将进行资产分配，首先支付破产费用，然后根据债权人未争议债权的比例满足债权人。

遗产资产的分配

分配按照法律规定的顺序进行：

1. 破产费用（例如，法院专员费用、丧葬费、租金）
2. 死者任何财产管理人的费用
3. 按比例偿还无争议的、有文件证明的债权

注意：资产必须仍然存在且在法律上可变现。具有分离权的物品（例如，第三方所有权）不予考虑。

法院转让裁决的内容

法院必须详细下令转让。该裁决必须包含：

• 具体的转让对象（包括法律状况和可变现性），
• 接收者的名字和姓氏以及地址，
• 准确说明哪些债权因此得到清偿，
• 如果适用，有关簿记执行的信息，例如，对于房地产。

相对于遗产破产的优势

• 没有额外的费用，如破产程序中那样
• 没有诉讼禁令。债权人也可以在转让后提起诉讼
• 更快的处理速度
• 根据价值状况和债权担保，个别债权人得到满足

Peter Harlander
Harlander & Partner Rechtsanwälte „在许多情况下，以物抵债转让提供了一种摆脱资不抵债的务实方法。谁迅速行动，谁就能避免漫长的破产程序。 “

房地产需要注意什么？

如果将土地或房屋以物抵债转让，相关方必须注意额外的手续：

• 房地产转让税义务
• 簿记执行（在土地登记簿中登记）
• 建议：为间接成本预留流动性储备

事后发现的财产

如果在转让后出现其他财产，法院必须重新评估总价值。这可能会超过更高的价值限制，从而需要事后召开债权人会议。

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常见问题 – FAQ