대물변제

대물변제

법원은 특정 채권자들이 신청에 따라 채무 초과 상속재산의 현존 자산을 받아 그들의 채권을 비례적으로 변제할 경우 대물변제를 명령합니다. 분배는 금전 지급 대신 이루어지며, 이로 인해 양도된 범위 내에서 채무가 변제된 것으로 간주됩니다.

대물변제 시, 채무 초과 상속재산의 채권자들은 금전 대신 상속재산으로부터 자산을 받아 그들의 채권을 비례적으로 변제합니다.

상속재산이 채무 초과 상태일 경우, 법적 절차, 추가 비용 및 긴 처리 시간을 피하는 방법에 대한 질문이 자주 제기됩니다. 이에 대한 검증된 해결책은 대물변제 오스트리아 비송사건법 제154조에 따른 입니다.

이 경우 상속재산의 현존 자산은 채권자들에게 금전 지급 대신 양도됩니다. 채권은 수령한 가치만큼 소멸됩니다. 이 절차는 상속재산 파산을 대체하며 모든 관련 당사자에게 이점을 제공합니다.

요건

법원은 다음의 모든 요건이 충족되는 경우에만 대물변제를 명령할 수 있습니다:

권한 있는 자

신청 권한은 다음에게 있습니다:

단순한 채권자 신청 (예: 채권 신고를 통한)은 이미 양도 신청으로 간주되지만, 부동산의 경우 예외입니다. 이는 추가적인 법적 및 세금 관련 측면 (예: 부동산 취득세)을 고려해야 하기 때문입니다.

절차 진행

대물변제 절차는 사망 사건 접수 시 자산 평가로 시작됩니다. 이어서 법원 위임관은 상속재산의 채무 초과 여부를 확인합니다. 만약 그렇다면, 권한 있는 자, 특히 상속인 또는 채권자는 관할 법원에 대물변제 신청을 할 수 있습니다.

신청 접수 후 법원은 법적 요건을 검토하고 양도가 허용되는지 여부를 결정합니다. 상속재산 자산의 가치에 따라 관련 당사자에게 통지하는 범위가 달라집니다.

이어서 상속재산 자산을 대물변제하는 법원 결정이 내려집니다. 그 후 자산 분배가 이루어지며, 먼저 재산 관리 비용이 충당되고 이어서 채권자들은 그들의 이의 없는 채권 비율에 따라 만족됩니다.

상속재산 자산 분배

분배는 법적으로 정해진 순서에 따라 이루어집니다:

  1. 재산 관리 비용 (예: 법원 위임관 수수료, 장례 비용, 임대료)
  2. 사망자의 임시 후견인 비용
  3. 서류로 입증된 이의 없는 채권의 비례적 변제

참고: 자산은 여전히 존재하고 법적으로 활용 가능해야 합니다. 분리권이 있는 물건 (예: 제3자의 소유물)은 고려되지 않습니다.

법원의 대물변제 결정 내용

법원은 대물변제를 상세히 명령해야 합니다. 결정에는 다음 사항이 반드시 포함됩니다:

상속재산 파산에 대한 이점

Rechtsanwalt Peter Harlander Peter Harlander
Harlander & Partner Rechtsanwälte „대물변제는 많은 경우 채무 초과 상태에서 벗어나는 실용적인 방법을 제공합니다. 신속하게 행동하면 장기적인 파산 절차를 피할 수 있습니다. “

부동산의 경우 무엇을 고려해야 합니까?

토지나 주택이 대물변제로 양도되는 경우, 관련 당사자들은 추가적인 형식적 절차를 준수해야 합니다:

사후 발견된 재산

양도 후 추가 재산이 발견되면, 법원은 총 가치를 재평가해야 합니다. 이로 인해 더 높은 가치 한도를 초과할 수 있으며, 그 결과 사후 채권자 소집이 필요하게 됩니다.

변호사의 도움을 받을 경우의 이점

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