Contratti con costruttori-promotori

Contratto con costruttore-venditore

In qualità di costruttore-promotore, siete alla ricerca di un redattore di contratti affidabile e professionale? Allora siete nel posto giusto nel nostro studio legale.

Il problema dei progetti di costruzione-promozione è che l’acquirente compra qualcosa che non esiste ancora al momento della decisione di acquisto. L’acquirente decide in base ai piani e firma il contratto di acquisto, impegnandosi a pagare il prezzo di acquisto. La questione diventa rischiosa per l’acquirente quando il denaro viene versato al costruttore-promotore. A causa di errori di calcolo, i subappaltatori e i fornitori non possono più essere pagati e si rischia la procedura di insolvenza. Se viene effettivamente avviata una procedura di insolvenza, il progetto di costruzione è di solito “congelato”, una catastrofe per l’acquirente, che ha già pagato ingenti somme di denaro e ora si trova di fronte alle macerie della sua esistenza.

Legge sui contratti con costruttori-promotori

Una legge per la migliore protezione possibile dell’acquirente?

Trusteeship

Il redattore del contratto e fiduciario può trasferire i fondi al costruttore-promotore solo se è stato raggiunto e dimostrato un determinato avanzamento dei lavori. La prova obbligatoria deve essere fornita di norma da un perito, ad esempio un ingegnere civile, che è anche responsabile del rilascio della conferma.

L’idea del legislatore era, in parole povere, che l’acquirente dovesse avere ancora abbastanza denaro a disposizione, anche in caso di insolvenza del costruttore-promotore, per finanziare il completamento da solo.

Nessuna clausola inammissibile!

Affidandovi al nostro studio legale, potete andare sul sicuro. Non riempiremo il vostro contratto con clausole inammissibili che vi creano più problemi che benefici nella pratica. Al contrario. Ci assicuriamo che il vostro contratto con il costruttore-promotore sia conforme alla legge, ma comunque ottimizzato dal punto di vista legale.