Kontrata me zhvilluesit e ndërtimit

Kontrata me zhvilluesin e ndërtimit

Jeni një zhvillues ndërtimi në kërkim të një hartuesi kontratash të besueshëm dhe profesional? Atëherë, zyra jonë ligjore është vendi i duhur për ju.

Problemi me projektet e zhvilluesve të ndërtimit është se blerësi blen diçka që nuk ekziston ende në momentin e vendimit për blerje. Blerësi vendos bazuar në plane dhe nënshkruan kontratën e shitjes, duke u detyruar të paguajë çmimin e blerjes. Situata bëhet e rrezikshme për blerësin kur paratë i paguhen zhvilluesit të ndërtimit. Për shkak të gabimeve në llogaritje, nënkontraktorët dhe furnizuesit nuk mund të paguhen më – rrezikohet procedura e falimentimit. Nëse vërtet hapet një procedurë falimentimi, projekti i ndërtimit zakonisht është “në pritje” – një katastrofë për blerësin, i cili tashmë ka paguar shuma të mëdha parash dhe tani gjendet para rrënojave të ekzistencës së tij.

Ligji për Kontratat me Zhvilluesit e Ndërtimit

Një ligj për mbrojtjen sa më të mirë të blerësit?

Besëlidhje

Hartuesi i kontratës dhe besëlidhësi mund t’i kalojë fondet zhvilluesit të ndërtimit vetëm nëse është arritur dhe vërtetuar një progres i caktuar ndërtimi. Vërtetimi i domosdoshëm duhet të bëhet zakonisht nga një ekspert, p.sh., një inxhinier civil, i cili është gjithashtu përgjegjës për lëshimin e vërtetimit.

Thjesht thënë, ideja e ligjvënësit ishte që blerësi, edhe në rast falimentimi të zhvilluesit të ndërtimit, të kishte ende mjaftueshëm para për të financuar vetë përfundimin.

Asnjë klauzolë e palejueshme!

Duke angazhuar zyrën tonë ligjore, ju mund të jeni të sigurt. Ne nuk e mbushim kontratën tuaj me klauzola të palejueshme që ju sjellin më shumë probleme sesa përfitime në praktikë. Përkundrazi. Ne sigurohemi që kontrata juaj me zhvilluesin e ndërtimit të jetë në përputhje ligjore, por gjithsesi e optimizuar ligjërisht.