Karintiai Földforgalmi Törvény
Mezőgazdasági és erdészeti földforgalom Karintia tartományban
Mezőgazdasági és erdészeti ingatlanok tulajdonjogának megszerzése Karintia tartományban alapvetően engedélyköteles.
Kivételek ez alól:
- A telekmegosztási törvény 13. és 15. §-ának rendelkezései alóli kivételek
- Mezőgazdasági és erdészeti ingatlan átruházása a következők között:
- Házastársak
- Bejegyzett élettársak
- Egyenes ági rokonok, valamint örökbefogadott gyermekek, testvérek, unokaöccsök, unokahúgok
- A tulajdonostársak közötti jogügylet a közösség megszüntetésére vagy a tulajdoni hányad megváltoztatására
- Tulajdonjog átruházása kisajátítási eljárás keretében
- Ingatlanok tulajdonjogának átruházása, amelyek közlekedési, közműellátási és -elvezetési, valamint közigazgatási célokat szolgálnak.
- Ingatlan tulajdonjogának megszerzése szintén nem engedélyköteles, ha a vevő egy szomszédos ingatlan tulajdonosa, és a vásárlás a bővítést szolgálja
- Az ingatlanvásárlás ebben az esetben például parkoló vagy behajtó építésének célját szolgálja.
- Ez az engedélymentes ingatlanvásárlás 10 éven belül nem haladhatja meg az 500 m² területet.
Ahhoz, hogy egy ingatlan megvásárlásához engedélyt kapjon, a szerzésnek az általános érdeket, valamint a mezőgazdasági és erdészeti hasznos területek megőrzését és létrehozását kell szolgálnia.
Építési telkek forgalma Karintia tartományban
Építési telkek megszerzése Karintia tartományban nem engedélyköteles.
Külföldiek ingatlanvásárlása Karintia tartományban
Külföldi személy ingatlanvásárlása Karintia tartományban alapvetően engedélyköteles. Az engedély megszerzéséhez bizonyos feltételeket kell teljesíteni:
- A tervezett felhasználás nem ütközhet a területrendezési tervvel
- Az ingatlan a következő célokat szolgálja:
- Lakóhely,
- Gazdasági vállalkozás telephelye,
- A területrendezési célok megvalósítása, vagy
- Szabadidős lakás, ha a vevő legalább 5 éve Ausztriában rendelkezik állandó lakóhellyel.
Az engedélykötelesség alól kivételt képeznek:
- Mezőgazdasági és erdészeti ingatlanokra vonatkozó jogügyletek
- A telekmegosztási törvény 13. és 15. §-ának rendelkezései alóli kivételek
- Házastársak, bejegyzett élettársak, másodfokú rokonok, valamint örökbefogadott gyermekek közötti jogügyletek
- Jogügyletek tulajdonostárssal a közösség megszüntetése vagy a tulajdoni hányadok megváltoztatása során
- Egy olyan ingatlan bővítése, amely már külföldi tulajdonában van.
- Az ingatlanvásárlás ebben az esetben például parkoló vagy behajtó építésének célját szolgálja.
- Ez az engedélymentes ingatlanvásárlás 10 éven belül nem haladhatja meg az 500 m² területet.
