建築師合約

建築師合約

Peter Harlander
Harlander & Partner Rechtsanwälte „作為一名建築師，您扮演著重要的角色，也請保護自己，並始終在法律上完善和最佳化的合約基礎上提供您的服務。“

合約標的/合約基礎

在爭議情況下，對合約標的進行精確的描述可以為您節省大量的時間、精力和最重要的是成本。建議將您和您的客戶之間討論和確定的所有協議都納入一個整體的合約中。只有這樣，雙方才能擁有絕對的法律保障。

建築師的服務和義務或客戶的服務和義務

您作為建築師提供的服務和您應履行的義務應盡可能具體和準確地描述。對於客戶而言，情況也是如此。經驗表明，諸如「尤其有義務…」之類的措辭會造成巨大的問題，因為對其含義的解釋空間太大了。

截止日期和期限

應盡可能準確和精確地記錄何時應採取某些步驟以及（最遲）應提供哪些服務的截止日期和期限。

報酬

每個建築師合約的核心內容是您作為建築師應得的報酬。如果應分期支付（例如，在存在某些結果或服務的情況下），則應準確描述，以避免爭端。

責任

經常聽到 – 從未真正質疑過。一個建築專案出了問題。誰造成的？建築師。

關於責任的規定極其重要。尤其是在 B2B 領域，可以對您的責任進行法律上完善的最佳化，不應受到輕視。

著作權法

關於授予使用權及其限制的規定是不可或缺的。

書面形式

建議不要以任何方式參與口頭附帶協議或口頭補充協議。在「最壞的情況」下，這可能會導致無法在法庭上進行適當的證據展示，因為對方否認一切。

因此，從一開始就以合約形式確定不存在任何口頭附帶協議，並且 – 如果將來達成附帶協議 – 必須以書面形式訂立才能生效，這是明智的。

正如您所看到的，在起草建築師合約時，有很多需要注意的地方。因此，從一開始就做對，並尋求建議。我們很樂意為您提供幫助。