Tyrolens lag om marktransaktioner
Grön marktransaktion i förbundslandet Tyrolen
Förvärv av äganderätt till jord- och skogsbruksmark är i grunden tillståndspliktigt i Tyrolen. Undantagna från detta tillståndsplikt är:
- Förvärv genom arv eller testamente av personer som tillhör den lagstadgade arvskretsen
- Förvärv mellan makar, registrerade partners och släktingar, om äganderätten överförs odelad.
- Förvärv av mark med en yta på högst 300 m², om förvärvarens egendom ligger i omedelbar närhet
- Förvärv av mark som inte är av ekonomisk betydelse, om förvärvaren äger en tomt intill
- Förvärv genom Landeskulturfonds eller Tiroler Bodenfonds
- Förvärv genom kommunen, delstaten eller staten, om förvärvet tjänar dess uppgifter.
Förvärvet ska under alla omständigheter godkännas om det inte strider mot principerna i Tyrolens lagar om marktransaktioner. Förvärvaren måste också förklara att marken brukas på ett korrekt och hållbart sätt.
Grå marktransaktion i förbundslandet Tyrolen
Förvärv av äganderätt till byggnadstomter är i grunden deklarationspliktigt i förbundslandet Tyrolen. Det måste deklareras att tomten kommer att bebyggas inom en viss tidsfrist. Undantagna från denna deklarationsplikt är:
- Rättshandlingar genom arv eller testamente av personer som tillhör de lagstadgade arvingarna
- Rättshandlingar mellan makar, registrerade partners eller släktingar
- Rättshandlingar efter rättslig upplösning av äktenskapet/registrerade partnerskapet i samband med fördelningen av den gemensamma förmögenheten
- Rättshandlingar av en delägare för att ändra eller upplösa delägarskapet
Vid förvärv i förbehållskommuner krävs dessutom en förklaring från förvärvaren att det inte skapas någon ny fritidsbostad genom köpet.
Utlänningsförvärv i förbundslandet Tyrolen
Förvärv av äganderätt i förbundslandet Tyrolen är i grunden tillståndspliktigt för utlänningar. Undantagna från detta tillståndsplikt är:
- Förvärv genom arv eller testamente av personer som tillhör de lagstadgade arvingarna
- Förvärv av byggnadstomter mellan makar, registrerade partners efter lagakraftvunnen upphävande av äktenskapet/partnerskapet för förmögenhetsfördelning
Ett tillstånd för överlåtelse av en tomt beviljas om den nödvändiga förklaringen för tomtköpet föreligger och statspolitiska och allmänna intressen inte kränks genom köpet.
