Contrats de promoteur immobilier

Contrat de promoteur

En tant que promoteur immobilier, vous recherchez un rédacteur de contrats fiable et professionnel ? Alors, vous êtes à la bonne adresse dans notre cabinet d’avocats.

Le problème avec les projets de promoteurs immobiliers est que l’acheteur achète quelque chose qui n’existe pas encore au moment de la décision d’achat. L’acheteur se décide sur la base des plans et signe le contrat d’achat, s’engageant à payer le prix d’achat. L’affaire devient risquée pour l’acheteur lorsque l’argent est versé au promoteur immobilier. En raison d’erreurs de calcul, les sous-traitants et les fournisseurs ne peuvent plus être servis – une procédure d’insolvabilité menace. Si une procédure d’insolvabilité est effectivement ouverte, le projet de construction est généralement mis en « pause » – une catastrophe pour l’acheteur, qui a déjà versé des sommes considérables et se retrouve maintenant devant les ruines de son existence.

Loi sur les contrats de promoteur immobilier

Une loi pour une protection optimale de l’acheteur ?

Fiducie

Le rédacteur du contrat et le fiduciaire ne peuvent transmettre des fonds au promoteur immobilier que si une certaine progression de la construction est atteinte et prouvée. La preuve impérativement nécessaire doit généralement être fournie par un expert, par exemple un ingénieur civil, qui est également responsable de la délivrance de la confirmation.

L’idée du législateur était, en termes simples, que l’acheteur devrait avoir suffisamment d’argent pour financer lui-même l’achèvement, même en cas d’insolvabilité du promoteur immobilier.

Pas de clauses inadmissibles !

En confiant votre dossier à notre cabinet d’avocats, vous jouez la carte de la sécurité. Nous n’émaillons pas votre contrat de clauses inadmissibles qui vous causent plus de problèmes que d’avantages dans la pratique. Au contraire. Nous veillons à ce que votre contrat de promoteur immobilier soit conforme à la loi, tout en étant optimisé sur le plan juridique.