Loi sur les transactions foncières à Vienne
Transactions foncières vertes dans le Land de Vienne
L’acquisition de terrains agricoles et forestiers n’est pas explicitement réglementée à Vienne.
Transactions foncières grises dans le Land de Vienne
L’acquisition de terrains à bâtir dans le Land de Vienne n’est pas soumise à autorisation.
Acquisition par des étrangers dans le Land de Vienne
L’acquisition de terrains par des personnes étrangères à Vienne est soumise à autorisation. Une autorisation en vertu de la loi viennoise sur l’acquisition par des étrangers ou une attestation négative est nécessaire à cet effet. Une autorisation doit être accordée s’il existe un intérêt économique ou social à la conclusion de l’opération juridique.
Il existe toutefois des exceptions à l’obligation d’autorisation :
- L’acquisition de propriété par des conjoints ou des partenaires enregistrés, lorsqu’ils agissent en tant qu’acquéreurs communs et que l’un d’eux possède la nationalité autrichienne, n’est pas soumise à autorisation.
- En cas d’autres obligations conventionnelles (par exemple, les traités bilatéraux) qui s’y opposent
Attestation négative : Une confirmation de l’autorité foncière que l’opération juridique est exemptée de l’obligation d’autorisation.
