Anerbenrecht
- Anerbenrecht
- Bijzonder erfrecht voor agrarische bedrijven
- Definitie van het erfbedrijf
- Wie wordt de erfopvolger?
- Toewijzing van het bedrijf en eigendomsverwerving
- Vergoeding van mede-erfgenamen
- Aanspraken van de overlevende echtgenoot of partner
- Aanvullende erfverdeling bij doorverkoop
- Agrarisch overdrachtscontract vs. erfopvolgingsrecht
- Uw voordelen met juridische ondersteuning
- Veelgestelde vragen – FAQ
Anerbenrecht
Het erfopvolgingsrecht voorkomt dat een boerenbedrijf tijdens de erfverdeling economisch wordt opgesplitst. In plaats daarvan voorziet het erfopvolgingsrecht in de overname van het bedrijf door één geschikte persoon. De overige erfgenamen ontvangen in ruil daarvoor een financiële vergoeding. De provinciale wetgeving streeft dit doel consequent na om een toekomstbestendige bedrijfsstructuur te waarborgen.
De oorsprong van het erfopvolgingsrecht ligt in het agrarisch gewoonterecht. Het erfopvolgingsrecht schept duidelijke regels voor agrarische erfgevallen.
Peter HarlanderHarlander & Partner Rechtsanwälte „Ziel des Anerbenrechts ist der Schutz des Fortbestandes der Betriebe sowie der langfristige Erhalt eines funktionsfähigen landwirtschaftlichen Betriebes und der bäuerlichen Lebensform. Gleichzeitig wahrt es die Ansprüche der übrigen Erben durch ein ausgewogenes System von Abfindung und Übernahmspreis.“
Bijzonder erfrecht voor agrarische bedrijven
Het erfopvolgingsrecht vormt een uitzondering op de algemene erfopvolging volgens het ABGB. Het is van toepassing wanneer een land- of bosbouwbedrijf wordt nagelaten en aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan. De relevante voorschriften zijn niet uniform geregeld op federaal niveau, maar zijn te vinden in drie verschillende provinciale wetten:
- Erfopvolgingswet (AnerbenG) – geldt in alle deelstaten behalve Karinthië en Tirol.
- Karinthische Erfbedrijvenwet (KrntErbHG) – voor bedrijven in Karinthië.
- Tiroolse Hoevenwet (TirHG) – voor zogenaamde “gesloten hoeven” in Tirol.
Definitie van het erfbedrijf
Een bedrijf valt alleen onder het erfopvolgingsrecht als het als zogenaamd erfbedrijf wordt gekwalificeerd. Hiervoor moet aan de volgende criteria worden voldaan:
- Land- en bosbouwbedrijf met toebehoren en bedrijfslocatie (geen pure bosbouw).
- Objectief geschikt om minimaal twee, maximaal 40 personen te onderhouden (bepalend is de gemiddelde opbrengst inclusief nationale en EU-subsidies).
- Eigendomsverhoudingen: alleeneigendom van natuurlijke personen of mede-eigendom van echtgenoten, geregistreerde partners, een ouder met kind of broers en zussen.
Sebastian RiedlmairHarlander & Partner Rechtsanwälte „Höfe außerhalb dieser Definition unterliegen nicht dem Anerbenrecht. In Kärnten und Tirol gelten Sonderbestimmungen. Die Eintragung eines geschlossenen Hofes in Tirol ist im Grundbuch ersichtlich. Änderungen der Eigentumsverhältnisse sind nur mit Zustimmung der Grundverkehrsbehörde zulässig.“
Wie wordt de erfopvolger?
Het erfopvolgingsrecht staat slechts één erfopvolger toe. Deze kan op verschillende manieren worden bepaald:
- Door testament,
- In onderlinge overeenstemming door de aangewezen mede-erfgenamen,
- Door de wet, wanneer geen andere bepaling is getroffen.
Bij meerdere potentiële erfopvolgers stelt de wet een rangorde vast: Op het bedrijf opgegroeide nakomelingen gaan voor op de echtgenoot, die weer voorgaat op verdere verwanten. Nakomelingen met een agrarische opleiding hebben voorrang. Bij gelijke rang beslist de graad van verwantschap of het plaatselijke gebruik.
Een erfopvolger hoeft de erfenis niet te aanvaarden. Als hij deze niet aanvaardt of is uitgesloten, gaat het overnamrecht over op de volgende in rang. Het overnamrecht is niet overdraagbaar noch erfelijk.
Peter HarlanderHarlander & Partner Rechtsanwälte „Nur wer die Kriterien des Gesetzes erfüllt und Verantwortung übernehmen will, kann Anerbe werden.“
Toewijzing van het bedrijf en eigendomsverwerving
De erfopvolger ontvangt het bedrijf ongedeeld door gerechtelijke toewijzing. Het bedrijf wordt uit de nalatenschap gehaald en de eigendomsverwerving vindt plaats met de inschrijving in het kadaster.
Kies nu uw gewenste afspraak:Gratis eerste gesprekVergoeding van mede-erfgenamen
De erfopvolger betaalt eventuele mede-erfgenamen een zogenaamde overnameprijs. De overnameprijs is een geldelijke vergoeding. De hoogte van de overnameprijs ligt onder de marktwaarde. Bepalend voor de hoogte van de overnameprijs is dat de erfopvolger het bedrijf economisch kan dragen.
De hoogte van de overnameprijs wordt:
- door de overledene zelf vastgesteld of
- door de mede-erfgenamen in der minne overeengekomen of
- door de rechtbank naar billijkheid vastgesteld, gebaseerd op twee expertises.
Peter HarlanderHarlander & Partner Rechtsanwälte „Der Übernahmepreis steht neben einem allfälligen Pflichtteil und wird aus der Verlassenschaft gedeckt. Der Anerbe haftet mit dem Übernahmspreis gegenüber der Verlassenschaft wie ein Käufer. Minderjährige Nachkommen haben unter Umständen zusätzliche Versorgungsansprüche.“
Aanspraken van de overlevende echtgenoot of partner
Is de overlevende echtgenoot of partner geen erfopvolger, dan heeft deze recht op een wettelijk vruchtgebruik. Beheert de overlevende echtgenoot of partner het bedrijf voor de erfopvolger (bijvoorbeeld het eigen kind), dan kan hem daarnaast een recht van vruchtgebruik worden toegekend – maximaal tot de voltooiing van het 24e levensjaar van de erfopvolger.
Kies nu uw gewenste afspraak:Gratis eerste gesprekAanvullende erfverdeling bij doorverkoop
Verkoopt de erfopvolger het bedrijf of delen daarvan binnen tien jaar, dan moet een eventuele meeropbrengst aan de nalatenschap worden afgedragen. Doel is speculatie met de bevoorrechte bedrijfsovername te voorkomen. De erfopvolger hoeft de meeropbrengst niet af te dragen als hij de opbrengst herinvesteert of als zijn echtgenoot of geregistreerde partner het bedrijf overneemt.
Agrarisch overdrachtscontract vs. erfopvolgingsrecht
Veel bedrijven dragen de eigenaren reeds tijdens hun leven over, vaak in de vorm van een agrarisch overdrachtscontract. Dit is een contract van eigen aard. Bij de waardebepaling wordt echter vaak naar analogie het erfopvolgingsrecht toegepast, bijvoorbeeld voor de berekening van een overnameprijs.
Uw voordelen met juridische ondersteuning
Een erfgeval onder toepassing van het erfopvolgingsrecht brengt bijzondere uitdagingen met zich mee. De juridische en economische eisen zijn hoog. Onduidelijke eigendomsverhoudingen, een foutieve erfopvolgersbepaling of oneerlijke vergoedingsregelingen kunnen leiden tot langdurige geschillen en het voortbestaan van het bedrijf in gevaar brengen.
Juridische begeleiding door een gespecialiseerd advocatenkantoor zoals het onze biedt zekerheid. Wij
- controleren of het erfopvolgingsrecht van toepassing is
- begeleiden u door de gehele nalatenschapsprocedure
- zorgen voor een juridisch zekere toewijzing van het erfbedrijf
- ondersteunen bij de berekening en vaststelling van de overnameprijs
- behartigen uw belangen als mede-erfgenaam of als bedrijfsopvolger
Sebastian RiedlmairHarlander & Partner Rechtsanwälte „Ein Erbhof ist mehr als nur Vermögen. Er ist Verantwortung und Zukunft zugleich. Wer ihn übernehmen will, benötigt rechtliche Klarheit und wirtschaftlichen Weitblick.“
