Vorarlbergas zemes aprites likums
Zaļā zemes aprite Vorarlbergas federālajā zemē
Lauksaimniecības un mežsaimniecības zemes iegāde Vorarlbergā principā ir atļaujas nepieciešama. Ja tiesību ieguvējs nav zemnieks, iegāde arī jāpublisko.
Izņēmumi ir:
- Tiesību ieguve ar platību mazāku par 0,1 ha
- Tiesību ieguve no zemes vai pašvaldības puses
- Tiesību ieguve piespiedu izsolē vai mantošanas ceļā
- Tiesību ieguve uz zemes gabalu ar apbūves gaidāmās teritorijas statusu
- Tiesību iegūšana, lai mainītu kopīpašuma kvotas
Īpašuma tiesību iegūšana principā ir jāapstiprina, ja tiek ievērotas sabiedrības intereses par lauksaimniecības vai mežsaimniecības saglabāšanu un ja:
- tiek veicināta spēcīgas zemnieku šķiras radīšana, saglabāšana un stiprināšana vai
- tiek nodrošināta ekonomiska zemes īpašuma saglabāšana vai radīšana.
Zemes aprites iestādes atļaujas izņēmumi (izņēmumi attiecas uz zaļo un pelēko zemes apriti, kā arī uz ārzemnieku iegādi):
- Tiesību iegūšana starp radiniekiem
- Tiesību ieguve starp laulātajiem un reģistrētajiem partneriem arī pēc laulības/reģistrētās partnerattiecības izbeigšanas mantojuma sadalīšanas ietvaros
- Tiesību ieguve nāves dēļ
- Tiesību ieguve viesnīcu uzņēmējdarbības ietvaros
- Tiesību ieguve sabiedriskā transporta, sabiedriskās drošības un sabiedriskās energoapgādes pasākumiem
- Izņēmumi no Nekustamā īpašuma dalīšanas likuma 13. un 15. panta noteikumiem
- Tiesību ieguve par lauksaimniecības un mežsaimniecības platībām līdz 300m² apjomam, ja ir izsniegta nepieciešamā atļauja sadalīšanai
Pelēkā zemes aprite Vorarlbergas federālajā zemē
Būvzemes iegādei Vorarlbergā nepieciešama pircēja deklarācija par apbūvi 10 gadu laikā. No šīs deklarācijas pienākuma izņemta:
- Fiziskas personas zemes gabala iegāde ar platību līdz 800m²
- Vienreizēja uzņēmuma zemes gabala iegāde no tieši pieguļošas neapbūvētas būvplatības līdz 3000m², ja tā ir piemērota uzņēmuma paplašināšanai.
- Neapbūvētu būvplatību iegāde, kas sava lieluma, formas vai atrašanās vietas dēļ nav piemērotas sakārtotai apbūvei.
Zemes aprites iestādes atļaujas izņēmumi (izņēmumi attiecas uz zaļo un pelēko zemes apriti, kā arī uz ārzemnieku iegādi):
- Tiesību iegūšana starp radiniekiem
- Tiesību ieguve starp laulātajiem un reģistrētajiem partneriem arī pēc laulības/reģistrētās partnerattiecības izbeigšanas mantojuma sadalīšanas ietvaros
- Tiesību ieguve nāves dēļ
- Tiesību ieguve viesnīcu uzņēmējdarbības ietvaros
- Tiesību ieguve sabiedriskā transporta, sabiedriskās drošības un sabiedriskās energoapgādes pasākumiem
- Izņēmumi no Nekustamā īpašuma dalīšanas likuma 13. un 15. panta noteikumiem
- Tiesību ieguve par lauksaimniecības un mežsaimniecības platībām līdz 300m² apjomam, ja ir izsniegta nepieciešamā atļauja sadalīšanai
Ārzemnieku iegāde Vorarlbergas federālajā zemē
Ārzemju personu zemes gabala iegāde Vorarlbergas federālajā zemē ir atļaujas nepieciešama. Tiesību iegāde drīkst tikt atļauta tikai tad, ja netiek skārtas valsts politiskās intereses un pastāv kultūras, tautsaimnieciska interese par iegādi.
Zemes aprites iestādes atļaujas izņēmumi (izņēmumi attiecas uz zaļo un pelēko zemes apriti, kā arī uz ārzemnieku iegādi):
- Tiesību iegūšana starp radiniekiem
- Tiesību ieguve starp laulātajiem un reģistrētajiem partneriem arī pēc laulības/reģistrētās partnerattiecības izbeigšanas mantojuma sadalīšanas ietvaros
- Tiesību ieguve nāves dēļ
- Tiesību ieguve viesnīcu uzņēmējdarbības ietvaros
- Tiesību ieguve sabiedriskā transporta, sabiedriskās drošības un sabiedriskās energoapgādes pasākumiem
- Izņēmumi no Nekustamā īpašuma dalīšanas likuma 13. un 15. panta noteikumiem
- Tiesību ieguve par lauksaimniecības un mežsaimniecības platībām līdz 300m² apjomam, ja ir izsniegta nepieciešamā atļauja sadalīšanai
