Tirolio žemės apyvartos įstatymas
Žalioji žemės apyvarta Tirolio žemėje
Žemės ir miškų ūkio sklypų nuosavybės teisių įgijimas Tirolyje iš esmės reikalauja leidimo. Nuo šio leidimo reikalavimo išimtys yra:
- Teisių įgijimas paveldėtojų arba palikimo gavėjų, kurie priklauso įstatyminiams paveldėtojams
- Teisių įgijimas tarp sutuoktinių, registruotų partnerių ir giminaičių, kai nuosavybė perduodama nepadalinta.
- Teisių įgijimas sklypams, kurių plotas ne didesnis kaip 300 m², kai įgijėjo nuosavybė yra tiesioginiame artume
- Teisių įgijimas sklypams, kurie ekonomiškai nėra reikšmingi, kai įgijėjas tiesiogiai šalia valdo sklypą
- Teisių įgijimas per žemės kultūros fondą arba Tirolio žemės fondą
- Teisių įgijimas per savivaldybę, žemę arba federaciją, kai įgijimas tarnauja jų uždaviniams.
Nuosavybės teisių įgijimas bet kuriuo atveju turi būti patvirtintas, jei tai neprieštarauja Tirolio žemės apyvartos įstatymų principams. Taip pat teisių įgijėjas turi pareiškiti, kad sklypas bus tinkamai ir tvariai valdomas.
Pilkoji žemės apyvarta Tirolio žemėje
Statybos sklypų nuosavybės teisių įgijimas Tirolio žemėje iš esmės reikalauja deklaracijos. Turi būti deklaruojama, kad sklypas bus užstatytas per tam tikrą terminą. Nuo šio deklaracijos reikalavimo išimtys yra:
- Teisiniai sandoriai paveldėtojų arba palikimo gavėjų, kurie priklauso įstatyminiams paveldėtojams
- Teisiniai sandoriai tarp sutuoktinių, registruotų partnerių arba giminaičių
- Teisiniai sandoriai po teisiškai galiojančio santuokos/registruotos partnerystės nutraukimo bendro turto padalijimo metu
- Teisiniai sandoriai bendrasavininko bendrosios nuosavybės keitimui arba panaikinimui
Nuosavybės teisių įgijimo atveju rezervuotose savivaldybėse papildomai reikalinga įgijėjo deklaracija, kad pirkimas nesukurs naujos laisvalaikio gyvenamosios vietos.
Užsieniečių įgijimas Tirolio žemėje
Nuosavybės teisių įgijimas Tirolio žemėje užsieniečiams iš esmės reikalauja leidimo. Nuo šio leidimo reikalavimo išimtys yra:
- Teisių įgijimas paveldėtojų arba palikimo gavėjų, kurie priklauso įstatyminiams paveldėtojams
- Statybos sklypų teisių įgijimas tarp sutuoktinių, registruotų partnerių po teisėto santuokos/partnerystės panaikinimo turto padalijimui
Leidimas sklypo pardavimui suteikiamas, kai pateikta reikalinga sklypo pirkimo deklaracija ir pirkimas nepažeidžia valstybės politikos bei viešųjų interesų.
