Vorarlbergi maatehingute seadus
Roheline maatehingute liik Vorarlbergi liidumaal
Põllu- ja metsamaa omandamine on Vorarlbergis üldjuhul loakohustuslik. Kui omandaja ei ole põllumees, tuleb omandamisest samuti teatada.
Erandid on järgmised:
- Omandamised, mille pindala on alla 0,1 ha
- Omandamised riigi või omavalitsuse poolt
- Omandamised sundenampakkumise või pärimise teel
- Omandamised krundil, mis on määratud ehitusootusmaaks
- õiguste omandamine kaasomandi osade muutmiseks
Omandiõiguse omandamised tuleb üldjuhul heaks kiita, kui see vastab avalikule huvile põllumajandus- või metsamaa säilitamise osas ja kui:
- tõhusa talupidajate seisuse loomisele, säilitamisele ja tugevdamisele või
- vastatakse majanduslikult elujõulise maaomandi säilitamisele või loomisele.
Maatehingute ameti loa erandid (erandid kehtivad rohelise ja halli maatehingu ning välismaalaste omandamise kohta):
- õiguste omandamine sugulaste vahel
- Omandamised abikaasade ja registreeritud partnerite vahel ka pärast abielu/registreeritud partnerluse lõppemist vara jagamise käigus
- Pärimise teel omandamised
- Omandamised majutusteenuste raames
- Omandamised avaliku transpordi, avaliku julgeoleku ja avaliku energiavarustuse meetmete jaoks
- Erandid kinnisvarajaotusseaduse §§ 13 ja 15 sätetest
- Põllu- ja metsamaa omandamised kuni 300 m² ulatuses, eeldusel, et jagamiseks on antud vajalik luba.
Hall maatehingute liik Vorarlbergi liidumaal
Ehitusmaa omandamisel Vorarlbergis on vajalik ostja deklaratsioon, et see ehitatakse välja 10 aasta jooksul. Sellest deklaratsioonikohustusest on vabastatud:
- Füüsilise isiku maa omandamine pindalaga kuni 800 m²
- Ettevõtte ühekordne maa omandamine vahetult piirneval hoonestamata ehituspinnal kuni 3000 m², kui see sobib ettevõtte laiendamiseks.
- Hoonestamata ehituspindade omandamine, mis oma suuruse, kuju või asukoha tõttu ei sobi korrapäraseks hoonestamiseks.
Maatehingute ameti loa erandid (erandid kehtivad rohelise ja halli maatehingu ning välismaalaste omandamise kohta):
- õiguste omandamine sugulaste vahel
- Omandamised abikaasade ja registreeritud partnerite vahel ka pärast abielu/registreeritud partnerluse lõppemist vara jagamise käigus
- Pärimise teel omandamised
- Omandamised majutusteenuste raames
- Õiguste omandamine avaliku transpordi, avaliku julgeoleku ja avaliku energiavarustuse meetmete jaoks
- Erandid kinnisvarajaotusseaduse §§ 13 ja 15 sätetest
- Põllu- ja metsamaa omandamised kuni 300 m² ulatuses, eeldusel, et jagamiseks on antud vajalik luba.
Välismaalaste maaomandamine Vorarlbergi liidumaal
Välismaalaste poolt maa omandamine Vorarlbergi liidumaal on loakohustuslik. Omandamine tohib heaks kiita ainult juhul, kui riiklikud poliitilised huvid ei ole kahjustatud ja omandamise vastu on kultuuriline või rahvamajanduslik huvi.
Maatehingute ameti loa erandid (erandid kehtivad rohelise ja halli maatehingu ning välismaalaste omandamise kohta):
- õiguste omandamine sugulaste vahel
- Omandamised abikaasade ja registreeritud partnerite vahel ka pärast abielu/registreeritud partnerluse lõppemist vara jagamise käigus
- Pärimise teel omandamised
- Omandamised majutusteenuste raames
- Õiguste omandamine avaliku transpordi, avaliku julgeoleku ja avaliku energiavarustuse meetmete jaoks
- Erandid kinnisvarajaotusseaduse §§ 13 ja 15 sätetest
- Põllu- ja metsamaa omandamised kuni 300 m² ulatuses, eeldusel, et jagamiseks on antud vajalik luba.
