Steiermargi maatehingute seadus
Põllumajandus- ja metsamaa tehingud Steiermargi liidumaal
Põllumajandus- ja metsamaa omandamine Steiermargi liidumaal on üldjuhul loakohustuslik. Sellest loakohustusest on vabastatud:
- õiguste omandamine abikaasade, registreeritud partnerite ja elukaaslaste vahel
- õiguste omandamine sugulaste vahel
- Erandid kinnisvarajaotusseaduse §§ 13 ja 15 sätetest
- õigustehingud avaliku halduse ja avaliku otstarbe eesmärgil
- õigustehingud kruntide kohta, mille pindala on alla 3000 m²
- õigustehingud, mis on maareformi meetmete objektiks
Omandiõiguse omandamised tuleb üldjuhul heaks kiita, kui see vastab avalikule huvile põllumajandus- või metsamaa säilitamise osas ja kui:
- tõhusa talupidajate seisuse loomisele, säilitamisele ja tugevdamisele või
- vastatakse majanduslikult elujõulise maaomandi säilitamisele või loomisele.
Samuti peab õiguste omandaja deklareerima, et kinnistut majandatakse nõuetekohaselt.
Ehituskruntide tehingud Steiermargi liidumaal
Ehituskrundi omandamine nn reservvalla piirkonnas on Steiermargi liidumaal üldjuhul deklareerimiskohustuslik. Selleks on vaja kolmes eksemplaris kirjalikku deklaratsiooni.
- Ehituskrundi piirangutsoonis teise elukoha jaoks ei kasutata seda teise elukohana.
- Omandaja ei ole välismaalane.
- Omandajale on asjakohased seadused teada.
Sellest deklareerimiskohustusest on vabastatud:
- õigustehingud kruntide kohta, mis on ette nähtud majutusteenuste osutamiseks
- õiguste omandamine avaliku halduse/avaliku otstarbe eesmärgil
- Erandid kinnisvarajaotusseaduse §§ 13 ja 15 sätetest
- õiguste omandamine kaasomandi osade muutmiseks
- õigustehingud teise elukoha kohta, mida enne piirangutsoonide õigusjõulist kehtestamist kasutati vähemalt 1 aasta eranditult teise elukohana ja mis ei sobi alaliseks elukohaks
- õigustehingud abikaasade, elukaaslaste või registreeritud partnerite vahel
- õigustehingud sugulaste vahel
Välismaalaste omandamine Steiermargi liidumaal
Kinnistu omandamine välisriigi isiku poolt on Steiermargi liidumaal üldjuhul loakohustuslik. Sellest loakohustusest on vabastatud:
- õigustehingud abikaasade, elukaaslaste või registreeritud partnerite vahel
- õigustehingud sugulaste vahel
Maatehingute ameti loa saamiseks peavad olema täidetud järgmised tingimused:
- Riiklikke poliitilisi huve ei tohi kahjustada.
- Õiguste omandamise vastu peab olema rahvamajanduslik, majanduslik, sotsiaalne või kultuuriline huvi.
