GU 契約

Peter Harlander
Harlander & Partner Rechtsanwälte „一份設計完善的統包工程合約能為您節省大量時間、精力和最重要的成本“

在統包工程合約的框架內，有許多要規範和考慮的要點：

合約標的

首先，雙方必須釐清具體合約應涵蓋哪些內容。合約前的協議和協調越詳細，合約中的描述就越完善。

承包商的服務類型和範圍／業主的合作

統包工程合約中最核心的要素之一。必須準確記錄承包商應提供的服務以及此服務義務的範圍。同樣建議記錄業主在何處以及在多大程度上需要或預期進行合作。

完工日期／違約金

約定完工日期也絕對至關重要。只有這樣，雙方才能進行實際的規劃。

如果發生延遲的情況——即在規定的完工日期仍有服務未完成——建議約定違約金。這些金額應根據各項服務進行調整，並應選擇讓債務人感到明顯痛苦的金額。否則，將違背違約金的目的。

報酬／付款方式

同樣需要規範的是，承包商對業主的報酬請求權有多高，以及付款的方式和到期日。

驗收

服務驗收是一項重要的工具。一方面，它應確保業主確實收到其委託並可能已（部分）付款的內容，另一方面，承包商的保固期從此時開始。

建議在合約中預先規定特定的驗收程序，以免在專案後期陷入關於程序的討論。

保固／責任

尤其是在 B2B 領域，無論是在保固還是責任（關鍵字：損害賠償）方面，都有相當廣泛的優化可能性。僅僅「滿足」於法律規定絕對不是必要的，也不建議這樣做。

關於終止（正常／異常）、管轄地（尤其是在外國合約夥伴相關的情況下）和外國勞工的規定，以及承包商相應的義務，即按照社會保險規定對其進行合規登記，在實務中也很常見，應加以規範。

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