Операції з нерухомістю в Австрії
Операції з нерухомістю в Австрії регулюються на рівні федеральних земель. Кожна федеральна земля має власні та досить різні законодавчі норми, які регулюють, наприклад, придбання власності та необхідність отримання дозволу на певні земельні ділянки. Різні заяви, наприклад, на отримання дозволу, слід подавати до відповідного органу з питань операцій з нерухомістю.
Види операцій з нерухомістю
Зелені операції з нерухомістю
Зелені операції з нерухомістю регулюють операції із сільськогосподарськими та лісогосподарськими земельними ділянками. При цьому для багатьох федеральних земель особливо важливим є збереження селянського сільського та лісового господарства, тому існують деякі обмеження щодо придбання.
Сірі операції з нерухомістю
У сірих операціях з нерухомістю регулюються операції з будівельними ділянками. У деяких федеральних землях є так звані зарезервовані громади. Це громади, які мають особливо високу кількість житла для відпочинку. Тут знову є власні положення для зменшення високих цін та кількості житла для відпочинку.
Операції з нерухомістю для іноземців
Придбання земельних ділянок іноземцями в Австрії повинно бути схвалено органами влади. З цього правила виключені громадяни держав-членів Європейського Союзу (ЄС) та Європейського економічного простору (ЄЕП). Таким чином, іноземцем є кожен, хто не є громадянином ЄС та ЄЕП.
