Grundverkehrsgesetz Steiermark
Grön Grundverkehr i förbundslandet Steiermark
Förvärv av äganderätt till en jord- och skogsbruksfastighet i förbundslandet Steiermark är i princip tillståndspliktigt. Undantagna från denna tillståndsplikt är:
- Rättsförvärv mellan makar, registrerade partner och sambor
- Rättsförvärv mellan släktingar
- Undantag från bestämmelserna i §§ 13 och 15 i Liegenschaftsteilungsgesetz
- Rättshandlingar för ändamål som rör offentlig förvaltning och offentlig trafik
- Rättshandlingar som avser fastigheter under en areal av 3 000 m²
- Rättshandlingar som är föremål för åtgärder inom ramen för jordreformen
Äganderättsförvärv ska i princip godkännas om det offentliga intresset av att bevara jord- eller skogsbruket tillgodoses och om:
- skapandet, bevarandet och stärkandet av ett effektivt bondestånd eller
- bevarandet eller skapandet av en ekonomisk fastighetsförmögenhet tillgodoses.
Likaledes måste den rättslige förvärvaren förklara att fastigheten brukas på ett korrekt sätt.
Grauer Grundverkehr i förbundslandet Steiermark
Förvärv av äganderätt till en byggnadstomt i så kallade förbehållskommuner är i förbundslandet Steiermark i princip deklarationspliktigt. Detta kräver en skriftlig förklaring i tre exemplar.
- Byggnadstomten i begränsningszonen för fritidsboenden kommer inte att användas som fritidsboende.
- Förvärvaren är inte utlänning.
- Förvärvaren är medveten om gällande lagar.
Undantagna från denna deklarationsplikt är:
- Rättshandlingar som avser fastigheter som används för hotell- och restaurangverksamhet
- Rättsförvärv för ändamål som rör offentlig förvaltning/offentlig trafik
- Undantag från bestämmelserna i §§ 13 och 15 i Liegenschaftsteilungsgesetz
- Rättsförvärv för att ändra andelar i samägande
- Rättshandlingar som avser fritidsboenden som före det rättsligt bindande fastställandet av begränsningszonerna uteslutande använts som fritidsboende i minst 1 år och som är olämpliga som permanentbostad
- Rättshandlingar mellan makar, sambor eller registrerade partner
- Rättshandlingar mellan släktingar
Utlänningsförvärv i förbundslandet Steiermark
Förvärv av äganderätt till en fastighet av en utländsk person är i förbundslandet Steiermark i princip tillståndspliktigt. Undantagna från denna tillståndsplikt är:
- Rättshandlingar mellan makar, sambor eller registrerade partner
- Rättshandlingar mellan släktingar
För ett godkännande från Grundverkehrsbehörde måste följande förutsättningar vara uppfyllda:
- De statspolitiska intressena får inte påverkas negativt.
- Det måste finnas ett samhällsekonomiskt, ekonomiskt, socialt eller kulturellt intresse av rättsförvärvet.
