Ugovori s investitorima

Ugovor s investitorom

Tražite pouzdanog i profesionalnog sastavljača ugovora kao investitor? Onda ste u našem odvjetničkom uredu na pravom mjestu.

Problem s projektima investitora je taj što kupac kupuje nešto što u trenutku donošenja odluke o kupnji još ne postoji. Kupac se odlučuje na temelju planova i potpisuje ugovor o kupnji te se obvezuje na plaćanje kupoprodajne cijene. Stvar postaje rizična za kupca kada se novac isplati investitoru. Zbog pogrešaka u kalkulaciji, podizvođači i dobavljači više se ne mogu podmiriti – prijeti stečajni postupak. Ako se doista otvori stečajni postupak, građevinski projekt je u pravilu na “čekanju” – katastrofa za kupca koji je već platio ogromne svote novca i sada stoji pred ruševinama svoje egzistencije.

Zakon o ugovorima s investitorima

Zakon za najbolju moguću zaštitu kupca?

Povjereništvo

Sastavljač ugovora i povjerenik smije prosljeđivati novac investitoru samo ako je postignut i dokazan određeni napredak u gradnji. Obvezni dokaz u pravilu mora dati stručnjak, npr. ovlašteni inženjer građevine, koji je također odgovoran za izdavanje potvrde.

Pojednostavljeno rečeno, ideja zakonodavca bila je da kupac treba imati dovoljno novca čak i u slučaju stečaja investitora da sam financira dovršetak.

Nema nedopuštenih klauzula!

Angažiranjem našeg odvjetničkog ureda možete biti sigurni. Nećemo vaš ugovor napuniti nedopuštenim klauzulama koje vam u praksi donose više problema nego koristi. Naprotiv. Osigurat ćemo da vaš ugovor s investitorom bude pravno usklađen, ali ipak pravno optimiziran.