福拉尔贝格州土地交易法
福拉尔贝格州的绿色土地交易
在福拉尔贝格州，购买农业和林业用地原则上需要获得批准。如果合法购买者不是农民，也必须公布购买行为。
以下情况除外：
- 面积小于 0.1 公顷的合法购买
- 由州或市政府进行的合法购买
- 因强制拍卖或继承而进行的合法购买
- 购买指定为建筑预留用地的土地
- 为改变共同所有权份额而进行的合法购买
如果符合公众对维护农业或林业的利益，并且满足以下条件，则原则上应批准所有权购买：
- 创建、维护和加强高效农民群体，或
- 满足维护或创建经济地产的需求。
土地交易管理局批准的例外情况（例外情况适用于绿色和灰色土地交易，以及外国人购买）：
- 亲属之间的合法购买
- 配偶和注册伴侣之间，即使在离婚/注册伴侣关系解除后，在财产分割过程中进行的合法购买
- 因死亡而进行的合法购买
- 在酒店住宿框架内进行的合法购买
- 用于公共交通、公共安全和公共能源供应措施的法律购买
- 《财产分割法》第 13 和 15 条规定的例外情况
- 购买面积最多 300 平方米的农业和林业用地，前提是已获得必要的分区许可
福拉尔贝格州的灰色土地交易
在福拉尔贝格州购买建筑用地时，买方需要声明在 10 年内建造房屋。以下情况免除此声明义务：
- 自然人购买面积不超过 800 平方米的土地
- 企业一次性购买与其直接相邻的未开发建筑用地，面积不超过 3,000 平方米，且该土地适合企业扩张。
- 购买因其大小、形状或位置而不适合有序开发的未开发建筑用地。
土地交易管理局批准的例外情况（例外情况适用于绿色和灰色土地交易，以及外国人购买）：
- 亲属之间的合法购买
- 配偶和注册伴侣之间，即使在离婚/注册伴侣关系解除后，在财产分割过程中进行的合法购买
- 因死亡而进行的合法购买
- 在酒店住宿框架内进行的合法购买
- 用于公共交通、公共安全和公共能源供应措施的合法购买
- 《财产分割法》第 13 和 15 条规定的例外情况
- 购买面积最多 300 平方米的农业和林业用地，前提是已获得必要的分区许可
福拉尔贝格州的外国人购买
外国人在福拉尔贝格州购买土地需要获得批准。只有在不损害国家政治利益，并且存在对购买的文化和经济利益时，才能批准购买。
土地交易管理局批准的例外情况（例外情况适用于绿色和灰色土地交易，以及外国人购买）：
- 亲属之间的合法购买
- 配偶和注册伴侣之间，即使在离婚/注册伴侣关系解除后，在财产分割过程中进行的合法购买
- 因死亡而进行的合法购买
- 在酒店住宿框架内进行的合法购买
- 用于公共交通、公共安全和公共能源供应措施的合法购买
- 《财产分割法》第 13 和 15 条规定的例外情况
- 购买面积最多 300 平方米的农业和林业用地，前提是已获得必要的分区许可
