Compra de herança
Uma compra de herança significa que uma pessoa vende os seus futuros direitos de herança em troca de dinheiro ou outra contrapartida. Trata-se de uma transferência onerosa do direito de herança entre a morte do testador e a chamada Einantwortung (a conclusão do processo de inventário).
A compra de herança
Uma compra de herança é um contrato no qual uma pessoa vende os seus futuros direitos de herança em troca de uma contrapartida, geralmente dinheiro. O vendedor transfere os seus direitos para um comprador antes da morte do testador.
Este comprador recebe, assim, todas as oportunidades, mas também os riscos associados à herança posterior. Tal contrato deve ser autenticado por notário na Áustria para ser legalmente válido.
Oportunidades e riscos na compra de herança
O comprador beneficia de todas as vantagens da herança posterior, mas também suporta possíveis riscos. Se, por exemplo, se verificar que a herança vale menos do que o esperado, o comprador suporta essa perda. Por outro lado, recebe o lucro se a herança for mais valiosa do que o esperado.
Requisitos legais
- Antes da sucessão, a venda de uma mera herança esperada (antes da morte do testador) é contrária aos bons costumes nos termos do § 879 Abs 2 Z 3 ABGB e, portanto, proibida.
- O comprador assume todos os direitos e obrigações do vendedor relativamente à herança, mas não as obrigações que afetam pessoalmente o vendedor.
- O comprador assume o direito de herança no estado em que se encontra no momento da transferência.
O contrato de compra de herança deve ser autenticado por notário na Áustria. Sem esta autenticação, o contrato de compra permanece inválido.
Responsabilidade e riscos
A compra de herança é um chamado contrato de sorte. Isto significa que o comprador muitas vezes não sabe exatamente o que vai receber (por exemplo, dívidas ou mais ativos).
Por conseguinte, uma compra sem inventário prévio não é contestável, mesmo que o valor seja muito inferior ao preço.
Direitos e obrigações do comprador e do vendedor
Com a Einantwortung, o comprador torna-se o sucessor legal do falecido e todo o património passa para ele.
O vendedor é responsável pela existência do direito de herança. Se existir um inventário, o vendedor também é responsável pela sua exatidão. Sem inventário, a responsabilidade é fortemente limitada e o comprador suporta o risco total do valor real da herança.
No entanto, a responsabilidade também pode ser ajustada por meio de um acordo contratual.
Compra de herança em caso de necessidade de liquidez ou prevenção de riscos
Uma compra de herança pode ser útil se o vendedor precisar de dinheiro imediatamente ou quiser evitar o risco de uma herança.
Sebastian RiedlmairHarlander & Partner Rechtsanwälte „Aufgrund der rechtlichen Komplexität empfehlen wir eine individuelle Beratung.“
