Cumpărarea moștenirii
Cumpărarea moștenirii înseamnă că o persoană își vinde pretențiile viitoare asupra moștenirii în schimbul unei sume de bani sau a unei alte contraprestații. Este vorba despre un transfer oneros al dreptului de moștenire între decesul testatorului și așa-numita Einantwortung (finalizarea procedurii de succesiune).
Cumpărarea moștenirii
Cumpărarea moștenirii este un contract prin care o persoană își vinde pretențiile viitoare asupra moștenirii în schimbul unei contraprestații, de obicei bani. În acest caz, vânzătorul transferă pretențiile sale către un cumpărător înainte de decesul testatorului.
Acest cumpărător primește astfel toate oportunitățile, dar și riscurile asociate cu moștenirea ulterioară. Un astfel de contract trebuie autentificat notarial în Austria pentru a fi valabil din punct de vedere juridic.
Oportunități și riscuri în cazul cumpărării moștenirii
Cumpărătorul beneficiază de toate avantajele moștenirii ulterioare, dar suportă și posibilele riscuri. Dacă, de exemplu, se dovedește că moștenirea valorează mai puțin decât se presupunea, cumpărătorul suportă această pierdere. Invers, el primește profitul, dacă moștenirea este mai valoroasă decât se aștepta.
Cerințe legale
- Înainte de deschiderea succesiunii, vânzarea unei moșteniri doar așteptate (înainte de decesul testatorului) conform § 879 alin. 2 pct. 3 ABGB este contrară bunelor moravuri și, prin urmare, interzisă.
- Cumpărătorul intră în toate drepturile și obligațiile vânzătorului cu privire la moștenire, dar nu și în obligațiile care îl vizează personal pe vânzător.
- Cumpărătorul preia dreptul de moștenire în starea în care se află în momentul transferului.
Contractul privind cumpărarea moștenirii trebuie autentificat notarial în Austria. Fără această autentificare, contractul de vânzare rămâne ineficient.
Răspundere și riscuri
Cumpărarea moștenirii este un așa-numit contract aleatoriu. Aceasta înseamnă că cumpărătorul nu știe adesea exact ce primește (de ex. datorii sau mai multe active).
Prin urmare, o cumpărare fără un inventar prealabil nu este atacabilă, chiar dacă valoarea este mult mai mică decât prețul.
Drepturile și obligațiile cumpărătorului și ale vânzătorului
Prin Einantwortung, cumpărătorul devine succesorul legal al defunctului și întreaga moștenire este transferată către acesta.
Vânzătorul răspunde pentru existența dreptului de moștenire. Dacă există un inventar, vânzătorul răspunde și pentru corectitudinea acestuia. Fără inventar, răspunderea este foarte limitată, iar cumpărătorul suportă întregul risc pentru valoarea reală a moștenirii.
Cu toate acestea, răspunderea poate fi ajustată și printr-un acord contractual.
Cumpărarea moștenirii în caz de necesitate de lichidități sau evitare a riscurilor
Cumpărarea moștenirii poate fi utilă dacă vânzătorul are nevoie imediat de bani sau dorește să evite riscul unei moșteniri.
Sebastian RiedlmairHarlander & Partner Rechtsanwälte „Aufgrund der rechtlichen Komplexität empfehlen wir eine individuelle Beratung.“
