Achat de succession
Un achat de succession signifie qu’une personne vend ses droits successoraux futurs contre de l’argent ou une autre contrepartie. Il s’agit d’un transfert à titre onéreux du droit de succession entre le décès du testateur et la dite Einantwortung (la clôture de la procédure successorale).
L’achat de succession
Un achat de succession est un contrat par lequel une personne vend ses droits successoraux futurs en échange d’une contrepartie, généralement de l’argent. Ce faisant, le vendeur transfère ses droits à un acheteur avant même le décès du testateur.
Cet acheteur reçoit ainsi toutes les opportunités, mais aussi les risques, liés à la succession ultérieure. Un tel contrat doit être authentifié par un notaire en Autriche pour être juridiquement valable.
Opportunités et risques liés à l’achat de succession
L’acheteur profite de tous les avantages de la succession ultérieure, mais supporte également les risques éventuels. Si, par exemple, il s’avère que la succession a moins de valeur que prévu, l’acheteur supporte cette perte. Inversement, il reçoit le bénéfice si la succession a plus de valeur que prévu.
Exigences légales
- Avant la succession, la vente d’une simple succession attendue (avant le décès du testateur) est contraire aux bonnes mœurs et donc interdite conformément à l’§ 879 al. 2 ch. 3 ABGB.
- L’acheteur entre dans tous les droits et obligations du vendeur concernant la succession, mais pas dans les obligations qui concernent personnellement le vendeur.
- L’acheteur reprend le droit de succession dans l’état où il se trouve au moment du transfert.
Le contrat d’achat de succession doit être authentifié par un notaire en Autriche. Sans cette authentification, le contrat de vente reste inefficace.
Responsabilité et risques
L’achat de succession est un soi-disant contrat aléatoire. Cela signifie que l’acheteur ne sait souvent pas exactement ce qu’il reçoit (par exemple, des dettes ou plus d’actifs).
C’est pourquoi un achat sans inventaire préalable n’est pas contestable, même si la valeur est bien inférieure au prix.
Droits et obligations de l’acheteur et du vendeur
Par l’Einantwortung, l’acheteur devient le successeur légal du défunt et l’ensemble de la succession lui est transféré.
Le vendeur est responsable de l’existence du droit de succession. S’il existe un inventaire, le vendeur est également responsable de son exactitude. Sans inventaire, la responsabilité est fortement limitée et l’acheteur supporte l’entière responsabilité de la valeur réelle de la succession.
La responsabilité peut toutefois être adaptée par un accord contractuel.
Achat de succession en cas de besoin de liquidités ou d’évitement des risques
Un achat de succession peut être judicieux si le vendeur a besoin d’argent immédiatement ou souhaite éviter le risque d’une succession.
Sebastian RiedlmairHarlander & Partner Rechtsanwälte „Aufgrund der rechtlichen Komplexität empfehlen wir eine individuelle Beratung.“
