Zakon o prometu zemljištem Štajerske
Zeleni promet zemljištem u saveznoj državi Štajerskoj
Stjecanje vlasništva nad poljoprivrednim i šumskim zemljištem u saveznoj državi Štajerskoj u načelu podliježe odobrenju. Od ove obveze odobrenja izuzeti su:
- Stjecanje prava između bračnih drugova, registriranih partnera i životnih partnera
- Stjecanje prava između rođaka
- Izuzeća od odredbi §§ 13 i 15 Zakona o diobi nekretnina
- Pravni poslovi u svrhu javne uprave i javnog prometa
- Pravni poslovi u vezi sa zemljištem površine manje od 3.000 m²
- Pravni poslovi koji su predmet mjera agrarne reforme
Stjecanje vlasništva u načelu se odobrava ako se udovoljava javnom interesu za očuvanje poljoprivrede ili šumarstva i ako:
- se promiče stvaranje, očuvanje i jačanje učinkovitog seljačkog staleža ili
- se udovoljava očuvanju ili stvaranju ekonomičnog zemljišnog posjeda.
Isto tako, stjecatelj prava mora izjaviti da se zemljištem gospodari na propisan način.
Sivi promet zemljištem u saveznoj državi Štajerskoj
Stjecanje vlasništva nad građevinskim zemljištem u takozvanim rezerviranim općinama u saveznoj državi Štajerskoj u načelu podliježe obvezi prijave. Za to je potrebna pisana izjava u tri primjerka.
- Građevinsko zemljište u zoni ograničenja za sekundarna prebivališta neće se koristiti kao sekundarno prebivalište.
- Stjecatelj/Stjecateljica nije stranac.
- Stjecatelju/Stjecateljici su poznati relevantni zakoni.
Od ove obveze prijave izuzeti su:
- Pravni poslovi u vezi sa zemljištem koje služi ugostiteljskoj djelatnosti
- Stjecanje prava u svrhu javne uprave/javnog prometa
- Izuzeća od odredbi §§ 13 i 15 Zakona o diobi nekretnina
- Stjecanje prava radi promjene suvlasničkih udjela
- Pravni poslovi u vezi sa sekundarnim prebivalištima koja su prije pravomoćnog određivanja zona ograničenja najmanje 1 godinu korištena isključivo kao sekundarno prebivalište i neprikladna su za glavno prebivalište
- Pravni poslovi između bračnih drugova, životnih partnera ili registriranih partnera
- Pravni poslovi između rođaka
Stjecanje zemljišta od strane stranaca u saveznoj državi Štajerskoj
Stjecanje vlasništva nad zemljištem od strane strane osobe u saveznoj državi Štajerskoj u načelu podliježe odobrenju. Od ove obveze odobrenja izuzeti su:
- Pravni poslovi između bračnih drugova, životnih partnera ili registriranih partnera
- Pravni poslovi između rođaka
Za odobrenje tijela za promet zemljištem moraju biti ispunjeni sljedeći uvjeti:
- Ne smiju se narušiti državni politički interesi.
- Za stjecanje prava mora postojati nacionalni gospodarski, gospodarski, socijalni ili kulturni interes.
