Díospóidí Teorann idir Comharsana
Díospóidí Teorann idir Comharsana
I gcás díospóidí teorann, tá roinnt bealaí san Ostair chun teorainneacha maoine neamhchinnte, do-aitheanta nó conspóideacha a réiteach:
- Athchóiriú Teorann
- Idirbheartaíocht Teorann
- Suirbhéireacht agus Iontráil sa Chlárlann Teorann
- Athnuachan nó Ceartú Breithiúnach na Teorann
Sebastian RiedlmairHarlander & Partner Rechtsanwälte „Grenzstreitigkeiten können zum dauerhaften Verlust von wertvollem Land führen.
Führen Sie daher ohne unsere Unterstützung keine Verhandlungen mit dem Nachbarn, dem Vermessungsamt oder dem Gericht.“
Athchóiriú Teorann ag an Oifig Suirbhéireachta
Is nós imeachta é athchóiriú teorann chun teorainneacha maoine do-aitheanta nó conspóideacha a athbhunú de réir § 40 den Acht Suirbhéireachta (VermG). Déantar athchóiriú na teorann ag an Oifig Suirbhéireachta ar iarratas an úinéara bunaithe ar dhoiciméid an chlárlainne teorann.
Má tá an baol ann go n-éireoidh na teorainneacha do-aitheanta, nó má tá na teorainneacha do-aitheanta nó conspóideach cheana féin, ansin cuimsíonn athchóiriú teorann athmharcáil teorann seasta. Déantar idirdhealú idir athnuachan teorann agus ceartú teorann. Baineann athnuachan teorann le hathmharcáil teorann seasta, agus is é atá i gceartú teorann ná teorainn cheart a bhunú a fhreagraíonn don staid dhlíthiúil.
Cuireann an Oifig Suirbhéireachta tús leis an nós imeachta um athchóiriú teorann ar iarratas ó úinéir maoine. Ní mór an nós imeachta seo a chur i gcrích laistigh de bhliain amháin ó dháta an iarratais. Chuige sin, ní mór na húinéirí lena mbaineann a ghairm chuig an ngníomh oifigiúil.
Ní mór don iarratasóir an teorainn athchóirithe a mharcáil ar an mbealach a fhoráiltear i § 845 den Chód Sibhialta Ginearálta (ABGB).
Idirbheartaíocht Teorann ag an Oifig Suirbhéireachta
Is nós imeachta í an idirbheartaíocht teorann chun teorainneacha maoine a shocrú de réir §§ 24 agus 25 d’Acht Suirbhéireachta na hOstaire (VermG). Is é aidhm na hidirbheartaíochta teorann na teorainneacha a shocrú go comhaontaithe i measc na n-úinéirí maoine lena mbaineann agus iad a mharcáil le haghaidh suirbhéireachta ina dhiaidh sin.
Chuige sin, tugann an Oifig Suirbhéireachta cuireadh do na húinéirí lena mbaineann chuig an láthair chun cúrsa na dteorainneacha a shocrú agus a mharcáil.
San idirbheartaíocht teorann, socraíonn na húinéirí a bhíonn i láthair cúrsa na dteorainneacha go comhaontaithe, bunaithe ar na háiseanna atá ann (amhail clárlann cánach talún agus pleananna), agus marcáiltear iad ar an mbealach a fhoráiltear i § 845 den Chód Sibhialta Ginearálta (ABGB).
Mura féidir leis na húinéirí teacht ar chomhaontú maidir le cúrsa na teorann, iarrfaidh an Oifig Suirbhéireachta ar an úinéir a mhaíonn nach bhfuil an teorainn ag teacht leis an gcúrsa teorann atá ann cheana féin, imeachtaí dlíthiúla a thionscnamh laistigh de shé seachtaine chun an díospóid teorann a réiteach.
Suirbhéireacht agus Iontráil sa Chlárlann Teorann
Ar iarratas ó na húinéirí lena mbaineann, tar éis críochnú rathúil na hidirbheartaíochta teorann ag an Oifig Suirbhéireachta, is féidir an suirbhéireacht agus iontráil na maoine sa chlárlann teorann a dhéanamh.
Athnuachan nó Ceartú Breithiúnach na Teorann
Má tá na marcanna teorann idir dhá mhaoin do-aitheanta nó má tá na teorainneacha idir úinéirí comharsanacha conspóideach, tá an ceart ag gach comharsa freisin athnuachan nó ceartú breithiúnach na teorann a éileamh de réir § 850 ABGB.
Is féidir é seo a dhéanamh freisin gan idirbheartaíocht teorann roimh ré.
Déanann an chúirt iarracht ar dtús an seilbh shíochánta dheireanach a chinneadh. Má éiríonn leis an gcinneadh seo, socraítear an teorainn dá réir. Mura féidir an seilbh shíochánta dheireanach a chinneadh, féadfaidh an chúirt an limistéar conspóideach a dháileadh de réir § 851 ABGB de réir rogha réasúnta na cúirte.
Sebastian RiedlmairHarlander & Partner Rechtsanwälte „Wählen Sie jetzt Ihren Wunschtermin für ein kostenloses Erstgespräch via Videokonferenz oder Telefon aus:“
