Ugovori o građenju

Ugovor o građenju

Jeste li kao građevinski investitor u potrazi za pouzdanim i profesionalnim sastavljačem ugovora? Onda ste na pravom mjestu u našoj advokatskoj kancelariji.

Problem kod građevinskih projekata je što kupac kupuje nešto što ne postoji u trenutku odluke o kupovini. Kupac donosi odluku na osnovu planova i potpisuje kupoprodajni ugovor te se obavezuje na plaćanje kupoprodajne cijene. Za kupca situacija postaje rizična kada se novac isplati građevinskom investitoru. Zbog grešaka u kalkulaciji, podizvođači i dobavljači više ne mogu biti plaćeni – prijeti stečajni postupak. Ako se zaista pokrene stečajni postupak, građevinski projekt je u pravilu stavljen na čekanje – katastrofa za kupca koji je već platio ogromne svote novca i sada se suočava s ruševinama svoje egzistencije.

Zakon o ugovorima o građenju

Zakon za najbolju moguću zaštitu kupca?

Povjereništvo

Sastavljač ugovora i povjerenik smiju proslijediti novac građevinskom investitoru samo ako je postignut i dokazan određeni napredak gradnje. Obavezni dokaz u pravilu mora biti izveden od strane stručnjaka, npr. građevinskog inženjera, koji je također odgovoran za izdavanje potvrde.

Pojednostavljeno rečeno, ideja zakonodavca bila je da bi kupcu trebalo ostati dovoljno novca da sam finansira završetak gradnje čak i u slučaju stečaja građevinskog investitora.

Bez nedozvoljenih klauzula!

Angažovanjem naše advokatske kancelarije možete biti sigurni. Mi ne punimo vaš ugovor nedozvoljenim klauzulama koje vam u praksi donose više problema nego koristi. Naprotiv. Mi osiguravamo da je vaš ugovor o građenju pravno usklađen, ali ipak pravno optimiziran.