Tranzacții funciare în Austria
În Austria, tranzacțiile funciare sunt reglementate la nivel de land. Fiecare land are propriile reglementări legale, destul de diferite, care reglementează, de exemplu, dobândirea proprietății și obligația de autorizare pentru anumite terenuri. Diferitele cereri, de exemplu, pentru o autorizație, trebuie depuse la autoritatea competentă pentru tranzacții funciare.
Tipuri de tranzacții funciare
Tranzacții funciare „verzi”
Tranzacțiile funciare „verzi” reglementează tranzacțiile cu terenuri agricole și forestiere. În multe landuri, conservarea agriculturii și silviculturii țărănești este deosebit de importantă, motiv pentru care există unele restricții în ceea ce privește achiziționarea.
Tranzacții funciare „gri”
În tranzacțiile funciare „gri” este reglementat traficul cu terenuri de construcții. În unele landuri există așa-numitele municipalități de rezervă. Acestea sunt, de exemplu, municipalități care au un număr deosebit de mare de reședințe secundare. Aici se găsesc din nou reglementări proprii pentru a reduce prețurile ridicate și numărul mare de case de vacanță.
Tranzacții funciare cu străini
Achiziționarea de terenuri de către străini în Austria trebuie aprobată de autorități. De la această reglementare sunt exceptați cetățenii statelor membre ale Uniunii Europene (UE) și ai Spațiului Economic European (SEE). Străin este, așadar, orice cetățean non-UE și non-SEE.
