Contract de arhitectură

Contract de arhitectură

Peter Harlander
Harlander & Partner Rechtsanwälte „Als Architekt erfüllen Sie eine wichtige Funktion, schützen Sie auch sich selbst und erbringen Sie Ihre Leistungen stets auf Basis eines rechtlich sauberen und optimierten Vertrages.“

Obiectul contractului / Bazele contractului

O descriere exactă a obiectului contractului vă scutește de foarte mult timp, efort și mai ales costuri în caz de litigiu. Se recomandă ca toate acordurile discutate și stabilite între dumneavoastră și clientul dumneavoastră să fie transpuse într-un document contractual complet. Numai astfel ambele părți au securitate juridică absolută.

Serviciile și obligațiile arhitectului respectiv ale clientului

Serviciile pe care trebuie să le furnizați ca arhitect și obligațiile care vă revin trebuie descrise cât mai concret și exact posibil. Același lucru este valabil și pentru client. Experiența arată că, mai ales formulările de genul „este obligat în special…” creează probleme masive, deoarece marja de interpretare a ceea ce s-ar putea înțelege prin aceasta este mult prea mare.

Termene și scadențe

Termenele și scadențele, când anumiți pași trebuie făcuți și serviciile (cel târziu) prestate, trebuie înregistrate cât mai exact și precis posibil.

Remunerație

Un conținut central al oricărui contract de arhitect este remunerația care vi se cuvine dumneavoastră ca arhitect. În cazul în care aceasta urmează să fie plătită în tranșe (de exemplu, la existența anumitor rezultate sau servicii), acest lucru trebuie descris cu exactitate pentru a preveni litigiile.

Răspundere

Auzit de multe ori – niciodată cu adevărat pus sub semnul întrebării. Un proiect de construcție merge prost. Cine este de vină? Arhitectul.

Reglementările privind răspunderea sunt extrem de importante. Mai ales în sectorul B2B, este posibilă o optimizare juridică curată a răspunderii dumneavoastră și nu ar trebui tratată cu superficialitate.

Drepturi de autor

Reglementările privind acordarea drepturilor de utilizare a operei și limitele acestora sunt indispensabile.

Forma scrisă

Se recomandă să nu vă angajați în niciun fel în acorduri secundare verbale sau acorduri suplimentare verbale. În cel mai rău caz, acest lucru poate duce la imposibilitatea prezentării unor dovezi adecvate în fața instanței, deoarece cealaltă parte neagă totul.

Din acest motiv, este logic să se stipuleze contractual de la început că nu există acorduri secundare verbale și – în cazul în care se încheie acorduri secundare în viitor – acestea trebuie încheiate în scris pentru a fi valabile.

După cum puteți vedea, există multe lucruri de luat în considerare la elaborarea unui contract de arhitect. Prin urmare, faceți-o corect de la început și solicitați consultanță. Vă ajutăm cu plăcere.