Grondverkeerwet Tirol

Groen grondverkeer in de deelstaat Tirol

De eigendomsverwerving van land- en bosbouwgronden is in Tirol in principe vergunningsplichtig. Van deze vergunningsplicht zijn uitgezonderd:

De rechtsverwerving door erfgenamen of legatarissen die tot de kring van wettelijke erfgenamen behoren
De rechtsverwerving tussen echtgenoten, geregistreerde partners en verwanten, wanneer de eigendom ongedeeld wordt overgedragen.
De rechtsverwerving van grondstukken met een oppervlakte van maximaal 300m², wanneer de eigendom van de verkrijger zich direct in de nabijheid bevindt
De rechtsverwerving van grondstukken die economisch niet van belang zijn, wanneer de verkrijger direct ernaast een grondstuk bezit
De rechtsverwerving door het Landeskulturfonds of het Tiroler Bodenfonds
Rechtsverwerving door de gemeente, de deelstaat of de federatie, wanneer de verwerving voor hun taken dient.

De eigendomsverwerving moet in ieder geval worden goedgekeurd wanneer daarbij geen tegenspraak ontstaat met de beginselen van de Tiroler grondverkeerwetten. Eveneens moet de rechtsverkrijger verklaren dat het grondstuk ordelijk en duurzaam wordt beheerd.

Grijs grondverkeer in de deelstaat Tirol

De eigendomsverwerving van bouwgronden is in de deelstaat Tirol in principe aangifteplichtig. Daarbij moet worden verklaard dat het grondstuk binnen een bepaalde termijn wordt bebouwd. Van deze aangifteplicht zijn uitgezonderd:

Rechtshandelingen door erfgenamen of legatarissen die tot de wettelijke erfgenamen behoren
Rechtshandelingen tussen echtgenoten, geregistreerde partners of verwanten
Rechtshandelingen na rechtsgeldige ontbinding van het huwelijk/geregistreerd partnerschap in het kader van de verdeling van het gemeenschappelijke vermogen
Rechtshandelingen door een mede-eigenaar ter verandering of ontbinding van de mede-eigendom

Bij eigendomsverwervingen in voorbehoudsgemeenten is bovendien een verklaring van de verkrijger vereist dat door de aankoop geen nieuwe recreatiewoning ontstaat.

Buitenlandse verwerving in de deelstaat Tirol

De eigendomsverwerving in de deelstaat Tirol is voor buitenlanders in principe vergunningsplichtig. Van deze vergunningsplicht zijn uitgezonderd:

De rechtsverwerving door erfgenamen of legatarissen die tot de wettelijke erfgenamen behoren
De rechtsverwerving van bouwgronden tussen echtgenoten, geregistreerde partners na rechtskrachtige opheffing van het huwelijk/partnerschap voor vermogensverdeling

Een vergunning voor de vervreemding van een grondstuk wordt verleend wanneer de vereiste verklaring voor de grondstukkaankoop voorligt, evenals staatspolitieke en openbare belangen door de aankoop niet worden geschonden.