Закон за поземлената собственост на Щирия
Зелен поземлен трафик във федерална провинция Щирия
Придобиването на собственост върху земеделска и горска земя във федерална провинция Щирия по принцип подлежи на одобрение. От това задължение за одобрение са освободени:
- Придобиване на права между съпрузи, регистрирани партньори и партньори в съжителство
- Придобивания на права между роднини
- Изключения от разпоредбите на чл. 13 и 15 от Закона за разделяне на имоти
- Правни сделки за целите на публичната администрация и обществения транспорт
- Правни сделки за парцели с площ под 3000 m²
- Правни сделки, които са предмет на мерки за поземлена реформа
Придобиванията на собственост по принцип подлежат на одобрение, ако отговарят на обществения интерес за запазване на земеделското или горското стопанство и ако:
- създаването, поддържането и укрепването на ефективно земеделско съсловие или
- се отговаря на поддържането или създаването на икономическа собственост.
Също така приобретателят трябва да декларира, че земята се обработва правилно.
Сив поземлен трафик във федерална провинция Щирия
Придобиването на собственост върху строителен парцел в така наречените общини с резерви е по принцип предмет на задължение за деклариране във федерална провинция Щирия. Това изисква писмена декларация в три екземпляра.
- Строителният парцел в зоната на ограничение за втори жилища няма да се използва като втори дом.
- Приобретателят не е чужденец.
- Приобретателят е запознат със съответните закони.
От това задължение за деклариране са освободени:
- Правни сделки за парцели, които се използват за хотелиерство
- Придобиване на права за целите на публичната администрация/обществения транспорт
- Изключения от разпоредбите на чл. 13 и 15 от Закона за разделяне на имоти
- Придобивания на права за промяна на дяловете на съсобственост
- Правни сделки за втори жилища, които са били използвани изключително като втори жилища в продължение на поне 1 година преди влизането в сила на определянето на зоните на ограничение и са неподходящи за основно жилище
- Правни сделки между съпрузи, партньори в съжителство или регистрирани партньори
- Правни сделки между роднини
Придобиване от чужденци във федерална провинция Щирия
Придобиването на собственост върху парцел от чуждестранно лице по принцип подлежи на одобрение във федерална провинция Щирия. От това задължение за одобрение са освободени:
- Правни сделки между съпрузи, партньори в съжителство или регистрирани партньори
- Правни сделки между роднини
За одобрение от органа по поземлена собственост трябва да са изпълнени следните условия:
- Държавно-политическите интереси не трябва да бъдат засегнати.
- Трябва да има икономически, социален или културен интерес към придобиването на права.
