Steiermark Toprak İşlemleri Yasası

Steiermark Eyaletinde Yeşil Toprak İşlemleri

Steiermark eyaletinde bir tarım ve ormancılık arazisinin mülkiyetinin edinimi prensip olarak izne tabidir. Bu izin zorunluluğundan muaf olanlar:

Eşler, kayıtlı partnerler ve hayat arkadaşları arasındaki hukuki kazanımlar
Akrabalar arasındaki yasal edinimler
Gayrimenkul Bölünme Kanunu’nun 13. ve 15. maddelerinin hükümlerinden istisnalar
Kamu yönetimi ve kamu ulaşımı amacıyla yapılan hukuki işlemler
3.000 m²’nin altında yüzölçümüne sahip arazilerle ilgili hukuki işlemler
Toprak reformu önlemlerinin konusu olan hukuki işlemler

Mülkiyet edinimi, tarım veya ormancılığın korunmasına yönelik kamu yararına uygun olduğunda ve aşağıdaki durumlarda prensip olarak onaylanmalıdır:

Verimli bir çiftçi sınıfının oluşturulması, korunması ve güçlendirilmesi veya
Ekonomik bir arazi mülkiyetinin korunması veya oluşturulması sağlandığında.

Aynı şekilde, hukuki kazanım sahibi, arazinin usulüne uygun olarak işletildiğini beyan etmelidir.

Steiermark Eyaletinde Gri Toprak İşlemleri

Steiermark eyaletinde, sözde ihtiyatlı belediyelerdeki bir inşaat arazisinin mülkiyetinin edinimi prensip olarak beyan zorunluluğuna tabidir. Bunun için üç nüsha halinde yazılı bir beyan gerekmektedir.

İkinci konutlar için kısıtlama bölgesindeki inşaat arazisi, ikinci konut olarak kullanılmayacaktır.
Kazanım sahibi/Kazanım sahibi yabancı değildir.
Kazanım sahibi/Kazanım sahibi ilgili yasaları bilmektedir.

Bu beyan zorunluluğundan muaf olanlar:

Konaklama sektörüne hizmet eden arazilerle ilgili hukuki işlemler
Kamu yönetimi/kamu ulaşımı amacıyla yapılan hukuki kazanımlar
Gayrimenkul Bölünme Kanunu’nun 13. ve 15. maddelerinin hükümlerinden istisnalar
Paylı mülkiyet oranlarının değiştirilmesine yönelik yasal edinimler
Kısıtlama bölgelerinin yasal olarak yürürlüğe girmesinden önce en az 1 yıl münhasıran ikinci konut olarak kullanılan ve ana konut için uygun olmayan ikinci konutlarla ilgili hukuki işlemler
Eşler, hayat arkadaşları veya kayıtlı partnerler arasındaki hukuki işlemler
Akrabalar arasındaki hukuki işlemler

Steiermark Eyaletinde Yabancıların Mülk Edinimi

Steiermark eyaletinde bir arazinin yabancı bir kişi tarafından mülkiyetinin edinimi prensip olarak izne tabidir. Bu izin zorunluluğundan muaf olanlar: