Ligji i Qarkullimit të Tokës në Vorarlberg
Qarkullimi i Gjelbër i Tokës në Shtetin Federal të Vorarlbergut
Blerja e pronave bujqësore dhe pyjore në Vorarlberg, në parim, kërkon miratim. Nëse blerësi ligjor nuk është fermer, blerja duhet të bëhet gjithashtu e ditur.
Përjashtimet në këtë rast janë:
- Blerjet ligjore me një sipërfaqe nën 0,1 ha
- Blerjet ligjore nga shteti ose komuna
- Blerjet ligjore si rezultat i një ankandi të detyruar ose trashëgimie
- Blerjet ligjore të një prone me destinacion si tokë me potencial ndërtimi
- Blerjet e të drejtave për ndryshimin e kuotave të bashkëpronësisë
Blerjet e pronësisë duhet të miratohen në parim, nëse plotësohet interesi publik për ruajtjen e përdorimit bujqësor ose pyjor dhe nëse:
- krijimit, ruajtjes dhe forcimit të një shtrese fshatare të aftë ose
- i përgjigjet ruajtjes ose krijimit të një pronësie tokësore ekonomike.
Përjashtimet nga miratimi i autoritetit të qarkullimit të tokës (përjashtimet vlejnë për qarkullimin e gjelbër dhe të hirtë të tokës, si dhe për blerjen nga të huajt):
- Blerjet e të drejtave midis të afërmve
- Blerjet ligjore ndërmjet bashkëshortëve dhe partnerëve të regjistruar, edhe pas shpërbërjes së martesës/partneritetit të regjistruar, në kuadër të ndarjes së pasurisë
- Blerjet ligjore për shkak të vdekjes
- Blerjet ligjore në kuadër të akomodimit hotelerik
- Blerjet ligjore për masat e transportit publik, sigurisë publike dhe furnizimit publik me energji
- Përjashtime nga dispozitat e neneve 13 dhe 15 të Ligjit për Ndarjen e Pasurive të Paluajtshme
- Blerjet ligjore të sipërfaqeve bujqësore dhe pyjore deri në një masë maksimale prej 300m², me kusht që të jetë dhënë një leje e nevojshme për ndarjen.
Qarkullimi i Hirtë i Tokës në Shtetin Federal të Vorarlbergut
Për blerjen e tokës për ndërtim në Vorarlberg, kërkohet një deklaratë nga blerësi se do ta ndërtojë atë brenda 10 vjetësh. Nga ky detyrim deklarimi përjashtohen:
- Blerja e tokës nga një person fizik me një sipërfaqe deri në 800m²
- Blerja e vetme e tokës nga një biznes, e një sipërfaqeje ndërtimi të pazhvilluar ngjitur, deri në 3.000m², nëse kjo është e përshtatshme për zgjerimin e biznesit.
- Blerja e tokave të pazhvilluara për ndërtim, të cilat për shkak të madhësisë, formës ose vendndodhjes së tyre nuk janë të përshtatshme për një zhvillim të rregullt.
Përjashtimet nga miratimi i autoritetit të qarkullimit të tokës (përjashtimet vlejnë për qarkullimin e gjelbër dhe të hirtë të tokës, si dhe për blerjen nga të huajt):
- Blerjet e të drejtave midis të afërmve
- Blerjet ligjore ndërmjet bashkëshortëve dhe partnerëve të regjistruar, edhe pas shpërbërjes së martesës/partneritetit të regjistruar, në kuadër të ndarjes së pasurisë
- Blerjet ligjore për shkak të vdekjes
- Blerjet ligjore në kuadër të akomodimit hotelerik
- Blerje të të drejtave për masat e transportit publik, sigurisë publike dhe furnizimit publik me energji
- Përjashtime nga dispozitat e neneve 13 dhe 15 të Ligjit për Ndarjen e Pasurive të Paluajtshme
- Blerjet ligjore të sipërfaqeve bujqësore dhe pyjore deri në një masë maksimale prej 300m², me kusht që të jetë dhënë një leje e nevojshme për ndarjen.
Blerja nga të Huajt në Shtetin Federal të Vorarlbergut
Blerja e pronave nga persona të huaj në Shtetin Federal të Vorarlbergut kërkon miratim. Blerja ligjore mund të miratohet vetëm nëse interesat shtetërore-politike nuk dëmtohen dhe ekziston një interes kulturor, ekonomik kombëtar për blerjen.
Përjashtimet nga miratimi i autoritetit të qarkullimit të tokës (përjashtimet vlejnë për qarkullimin e gjelbër dhe të hirtë të tokës, si dhe për blerjen nga të huajt):
- Blerjet e të drejtave midis të afërmve
- Blerjet ligjore ndërmjet bashkëshortëve dhe partnerëve të regjistruar, edhe pas shpërbërjes së martesës/partneritetit të regjistruar, në kuadër të ndarjes së pasurisë
- Blerjet ligjore për shkak të vdekjes
- Blerjet ligjore në kuadër të akomodimit hotelerik
- Blerje të të drejtave për masat e transportit publik, sigurisë publike dhe furnizimit publik me energji
- Përjashtime nga dispozitat e neneve 13 dhe 15 të Ligjit për Ndarjen e Pasurive të Paluajtshme
- Blerjet ligjore të sipërfaqeve bujqësore dhe pyjore deri në një masë maksimale prej 300m², me kusht që të jetë dhënë një leje e nevojshme për ndarjen.
