Contracte de dezvoltator imobiliar

Contract de dezvoltator imobiliar

În calitate de dezvoltator imobiliar, sunteți în căutarea unui redactor de contracte de încredere și profesionist? Atunci sunteți exact unde trebuie în firma noastră de avocatură.

Problema cu proiectele de dezvoltare imobiliară este că cumpărătorul achiziționează ceva care nu există încă la momentul deciziei de cumpărare. Cumpărătorul decide pe baza planurilor și semnează contractul de vânzare-cumpărare, obligându-se să plătească prețul de achiziție. Situația devine riscantă pentru cumpărător atunci când banii sunt plătiți dezvoltatorului imobiliar. Din cauza erorilor de calcul, subcontractanții și furnizorii nu mai pot fi plătiți – existând riscul procedurii de insolvență. Dacă se deschide efectiv o procedură de insolvență, proiectul de construcție este, de regulă, „blocat” – o catastrofă pentru cumpărător, care a plătit deja sume imense de bani și se confruntă acum cu ruinele existenței sale.

Legea contractelor de dezvoltator imobiliar

O lege pentru protecția optimă a cumpărătorului?

Administrare fiduciară

Redactorul contractului și administratorul fiduciar pot transfera fonduri către dezvoltatorul imobiliar numai dacă s-a atins și s-a dovedit un anumit progres al construcției. Dovada obligatorie trebuie făcută, de regulă, de către un expert, de exemplu, un inginer civil, care este, de asemenea, responsabil pentru emiterea confirmării.

Ideea legiuitorului a fost, simplificând, că, în cazul unei insolvențe a dezvoltatorului imobiliar, cumpărătorul ar trebui să mai aibă suficienți bani pentru a finanța singur finalizarea.

Fără clauze inadmisibile!

Prin angajarea firmei noastre de avocatură, puteți merge la sigur. Nu vă împănăm contractul cu clauze inadmisibile, care vă aduc mai multe probleme decât beneficii în practică. Dimpotrivă. Ne asigurăm că contractul dumneavoastră de dezvoltator imobiliar este conform cu legea, dar totuși optimizat din punct de vedere juridic.