Пренос на имот

Во договор за пренос, за време на животот се врши пренос на имот од пренесувачот на примателот.

Како по правило, родителите сакаат да им дадат дел од својот имот на своите деца за време на животот и истовремено да се заштитат себеси или другите деца.

Затоа, договорите за пренос особено често се склучуваат во рамките на наследувањето на компанијата и при пренос на недвижен имот. Но, исто така, можно е да се пренесат вредни брендови, патенти, модели, лиценци, уметнички дела или други вредни предмети.

Надомест

Забелешка: За разлика од подарокот, договорот за пренос предвидува надомест од страна на примателот.

Чести надоместоци во договорите за пренос се:

• Плаќања на пензии на пренесувачот
• Компензациони плаќања за на пр. не земени предвид браќа и сестри
• Услуги за нега и грижа доколку е потребно на пренесувачот
• Плаќања за поддршка во случај на финансиска неволја на пренесувачот
• Права на уживање на плодовите на пренесувачот
• право на живеење на пренесувачот

Изберете посакуван термин сега:Бесплатен првичен разговор

Обезбедување

Особено при предавање на компании или недвижен имот, често се пренесува многу голем дел од имотот на пренесувачот. Често тоа се случува во момент кога пренесувачот има уште половина или една третина од својот живот пред себе.

Никој не знае како всушност ќе се развива светската економија, политичката ситуација или старосните пензии. Исто така, во Австрија, војните во соседните земји и пандемијата во годините 2020 / 2021 покажаа колку брзо може да се влоши навидум безбедна ситуација.

Исто така, не е предвидливо индивидуалното здравје на пренесувачот. Затоа, од една страна, треба да се обезбеди потребата за нега на пренесувачот во случај тоа да не може да се плати со преостанатиот имот на пренесувачот или со државна поддршка. Од друга страна, треба да се внимава да се исклучи државен регрес во случај на потреба од нега.

Добар договор за пренос размислува и за такви сценарија. Затоа е особено важно модалитетите на преносот да бидат прецизно и перспективно регулирани во договорот за пренос.

Паралелни договори

Често договорот за пренос е причина за други договори. Ако има повеќе лица со право на задолжителен дел, но само едно лице со право на задолжителен дел ја добива компанијата или единствениот имот, тогаш обично се договараат компензациони плаќања и откажувања од задолжителен дел за да се спречат подоцнежни спорови за наследство.