Vorarlbergo žemės įsigijimo įstatymas
Žaliasis žemės įsigijimas Vorarlbergo federalinėje žemėje
Žemės ūkio ir miškų ūkio sklypų įsigijimui Vorarlberge iš esmės reikalingas leidimas. Jei teisių įgijėjas nėra ūkininkas, apie įsigijimą taip pat turi būti pranešta.
Išimtys šiuo atveju yra:
- Teisių įsigijimai, kurių plotas mažesnis nei 0,1 ha
- Teisių įsigijimai, kuriuos vykdo žemė ar savivaldybė
- Teisių įsigijimai dėl priverstinio pardavimo aukcione arba paveldėjimo
- Teisių įsigijimai į sklypą, kuris pažymėtas kaip būsima statybų zona
- Teisių įsigijimai, siekiant pakeisti bendraturčių dalis
Nuosavybės įsigijimai iš esmės turi būti patvirtinti, jei atitinka viešąjį interesą išsaugoti žemės ūkio ar miškų ūkio paskirties žemę ir jei:
- atitinka efektyvaus ūkininkų luomo kūrimo, išsaugojimo ir stiprinimo tikslus arba
- atitinka ekonomiškai naudingos žemės nuosavybės išsaugojimo ar sukūrimo tikslus.
Išimtys žemės įsigijimo institucijos leidimui (išimtys taikomos žaliajam ir pilkajam žemės įsigijimui, taip pat užsieniečių įsigijimui):
- Teisių įsigijimui tarp giminaičių
- Teisių įsigijimai tarp sutuoktinių ir registruotų partnerių, taip pat po santuokos/registruotos partnerystės nutraukimo turto padalijimo metu
- Teisių įsigijimai paveldėjimo būdu
- Teisių įsigijimai apgyvendinimo paslaugų teikimo srityje
- Teisių įsigijimai viešojo transporto, visuomenės saugumo ir viešojo energijos tiekimo priemonėms
- Nekilnojamojo turto padalijimo įstatymo 13 ir 15 straipsnių nuostatų išimtims
- Teisių įsigijimai žemės ūkio ir miškų ūkio plotams iki 300 m², jei buvo suteiktas reikalingas leidimas padalijimui
Pilkasis žemės įsigijimas Vorarlbergo federalinėje žemėje
Įsigyjant statybinį sklypą Vorarlberge, pirkėjas privalo pateikti deklaraciją, kad per 10 metų jį užstatys. Nuo šios deklaravimo pareigos atleidžiama:
- Fizinio asmens sklypo įsigijimas, kurio plotas iki 800 m²
- Vienkartinis įmonės sklypo įsigijimas iš tiesiogiai besiribojančio neužstatyto statybos ploto iki 3 000 m², jei jis tinkamas įmonės plėtrai.
- Neužstatytų statybos plotų įsigijimas, kurie dėl savo dydžio, formos ar padėties nėra tinkami tvarkingam užstatymui.
Išimtys žemės įsigijimo institucijos leidimui (išimtys taikomos žaliajam ir pilkajam žemės įsigijimui, taip pat užsieniečių įsigijimui):
- Teisių įsigijimui tarp giminaičių
- Teisių įsigijimai tarp sutuoktinių ir registruotų partnerių, taip pat po santuokos/registruotos partnerystės nutraukimo turto padalijimo metu
- Teisių įsigijimai paveldėjimo būdu
- Teisių įsigijimai apgyvendinimo paslaugų teikimo srityje
- Teisių įsigijimai viešojo transporto, visuomenės saugumo ir viešojo energijos tiekimo priemonėms
- Nekilnojamojo turto padalijimo įstatymo 13 ir 15 straipsnių nuostatų išimtims
- Teisių įsigijimai žemės ūkio ir miškų ūkio plotams iki 300 m², jei buvo suteiktas reikalingas leidimas padalijimui
Užsieniečių įsigijimas Vorarlbergo federalinėje žemėje
Užsienio asmenų sklypo įsigijimui Vorarlbergo federalinėje žemėje reikalingas leidimas. Teisių įsigijimas gali būti patvirtintas tik tuo atveju, jei nepažeidžiami valstybės politiniai interesai ir yra kultūrinis, ekonominis interesas įsigijimui.
Išimtys žemės įsigijimo institucijos leidimui (išimtys taikomos žaliajam ir pilkajam žemės įsigijimui, taip pat užsieniečių įsigijimui):
- Teisių įsigijimui tarp giminaičių
- Teisių įsigijimai tarp sutuoktinių ir registruotų partnerių, taip pat po santuokos/registruotos partnerystės nutraukimo turto padalijimo metu
- Teisių įsigijimai paveldėjimo būdu
- Teisių įsigijimai apgyvendinimo paslaugų teikimo srityje
- Teisių įsigijimai viešojo transporto, visuomenės saugumo ir viešojo energijos tiekimo priemonėms
- Nekilnojamojo turto padalijimo įstatymo 13 ir 15 straipsnių nuostatų išimtims
- Teisių įsigijimai žemės ūkio ir miškų ūkio plotams iki 300 m², jei buvo suteiktas reikalingas leidimas padalijimui
