Vorarlbergi földforgalmi törvény
Mezőgazdasági és erdőgazdasági földforgalom Vorarlberg tartományban
Mezőgazdasági és erdőgazdasági ingatlanok megszerzése Vorarlbergben alapvetően engedélyköteles. Amennyiben a jogot szerző fél nem mezőgazdasági termelő, a szerzést szintén be kell jelenteni.
Kivételek a következők:
- 0,1 hektár alatti területnagyságú szerzések
- Az állam vagy az önkormányzat általi szerzések
- Végrehajtási árverés vagy öröklés útján történő szerzések
- Építési várakozási területként kijelölt ingatlanon történő szerzések
- A tulajdonostársi hányadok megváltoztatására irányuló szerzések
A tulajdonszerzéseket alapvetően engedélyezni kell, ha a mezőgazdasági vagy erdőgazdasági célú hasznosítás fenntartásához fűződő közérdek érvényesül, és ha:
- egy hatékony mezőgazdasági réteg létrehozása, fenntartása és megerősítése, vagy
- egy gazdaságos földbirtok fenntartása vagy létrehozása biztosított.
A földforgalmi hatósági engedély alóli kivételek (a mezőgazdasági és erdőgazdasági, valamint az építési célú földforgalomra, továbbá a külföldiek általi szerzésre vonatkozó kivételek):
- Jogok megszerzése rokonok között
- Házastársak és bejegyzett élettársak közötti szerzések a házasság/bejegyzett élettársi kapcsolat felbontása után is, a vagyonmegosztás során
- Öröklés útján történő szerzések
- Szerzések a vendéglátó-ipari szálláshely-szolgáltatás keretében
- Szerzések a közlekedési intézkedésekhez, a közbiztonsághoz és a közcélú energiaellátáshoz
- A telekmegosztási törvény 13. és 15. §-ának rendelkezései alóli kivételek
- Mezőgazdasági és erdőgazdasági területekre vonatkozó szerzések legfeljebb 300 m² területnagyságig, amennyiben a felosztáshoz szükséges engedélyt megadták
Építési telkek földforgalma Vorarlberg tartományban
Vorarlbergben építési telek megszerzése esetén a vevőnek nyilatkoznia kell arról, hogy azt 10 éven belül beépíti. E nyilatkozattételi kötelezettség alól kivételt képez:
- Természetes személy általi telekszerzés legfeljebb 800 m² területnagyságig
- Egy vállalkozás egyszeri telekszerzése egy közvetlenül szomszédos, beépítetlen építési területről, legfeljebb 3000 m²-ig, amennyiben az alkalmas a vállalkozás bővítésére.
- Beépítetlen építési területek telekszerzése, amelyek méretük, alakjuk vagy elhelyezkedésük miatt nem alkalmasak rendezett beépítésre.
A földforgalmi hatósági engedély alóli kivételek (a mezőgazdasági és erdőgazdasági, valamint az építési célú földforgalomra, továbbá a külföldiek általi szerzésre vonatkozó kivételek):
- Jogok megszerzése rokonok között
- Házastársak és bejegyzett élettársak közötti szerzések a házasság/bejegyzett élettársi kapcsolat felbontása után is, a vagyonmegosztás során
- Öröklés útján történő szerzések
- Szerzések a vendéglátó-ipari szálláshely-szolgáltatás keretében
- Jogok megszerzése a közlekedés, a közbiztonság és a közcélú energiaellátás intézkedéseihez
- A telekmegosztási törvény 13. és 15. §-ának rendelkezései alóli kivételek
- Mezőgazdasági és erdőgazdasági területekre vonatkozó szerzések legfeljebb 300 m² területnagyságig, amennyiben a felosztáshoz szükséges engedélyt megadták
Külföldi személyek telekszerzése Vorarlberg tartományban
Külföldi személyek telekszerzése Vorarlberg tartományban engedélyköteles. A szerzés csak akkor engedélyezhető, ha az állam politikai érdekei nem sérülnek, és kulturális, nemzetgazdasági érdek fűződik a szerzéshez.
A földforgalmi hatósági engedély alóli kivételek (a mezőgazdasági és erdőgazdasági, valamint az építési célú földforgalomra, továbbá a külföldiek általi szerzésre vonatkozó kivételek):
- Jogok megszerzése rokonok között
- Házastársak és bejegyzett élettársak közötti szerzések a házasság/bejegyzett élettársi kapcsolat felbontása után is, a vagyonmegosztás során
- Öröklés útján történő szerzések
- Szerzések a vendéglátó-ipari szálláshely-szolgáltatás keretében
- Jogok megszerzése a közlekedés, a közbiztonság és a közcélú energiaellátás intézkedéseihez
- A telekmegosztási törvény 13. és 15. §-ának rendelkezései alóli kivételek
- Mezőgazdasági és erdőgazdasági területekre vonatkozó szerzések legfeljebb 300 m² területnagyságig, amennyiben a felosztáshoz szükséges engedélyt megadták
