Építtetői szerződések

Építtetői szerződés

Ön építtetőként megbízható és professzionális szerződésszerkesztőt keres? Akkor ügyvédi irodánkban a legjobb helyen jár.

Az építtetői projektek problémája az, hogy a vevő olyasmit vásárol, ami a vásárlási döntés időpontjában még nem létezik. A vevő a tervek alapján dönt, aláírja az adásvételi szerződést és kötelezettséget vállal a vételár kifizetésére. A vevő számára akkor válik kockázatossá a dolog, amikor a pénzt kifizetik az építtetőnek. A kalkulációban elkövetett hibák miatt az alvállalkozók és beszállítók már nem fizethetők ki – fenyeget a csődeljárás. Ha valóban csődeljárás indul, a kivitelezési projekt általában „hold” állapotba kerül – ez katasztrófa a vevő számára, aki már hatalmas összegeket fizetett ki, és most létezésének romjai előtt áll.

Építtetői Szerződésekről szóló Törvény

Egy törvény a vevő lehető legjobb védelmére?

Letétkezelés

A szerződésszerkesztő és letétkezelő csak akkor továbbíthat pénzt az építtetőnek, ha bizonyos építési készültségi fokot elértek és igazoltak. A kötelezően szükséges igazolást általában szakértőnek, például építőmérnöknek kell kiállítania, aki a tanúsítvány kiállításáért felelősséggel tartozik.

A jogalkotó gondolata leegyszerűsítve az volt, hogy a vevő az építtető fizetésképtelensége esetén is elegendő pénzzel rendelkezzen ahhoz, hogy a befejezést maga finanszírozza.

Nincsenek megengedhetetlen záradékok!

Ügyvédi irodánk megbízásával Ön biztosra mehet. Nem zsúfoljuk tele szerződését olyan megengedhetetlen záradékokkal, amelyek a gyakorlatban több problémát okoznak, mint hasznot. Épp ellenkezőleg. Gondoskodunk arról, hogy építtetői szerződése jogilag megfelelő, de mégis jogilag optimalizált legyen.