Zákon o pozemkovém vlastnictví Vorarlbersko
Zelený pozemkový styk ve spolkové zemi Vorarlbersko
Nabytí zemědělských a lesních pozemků ve Vorarlbersku v zásadě podléhá schválení. Pokud nabyvatel není zemědělec, musí být nabytí rovněž oznámeno.
Výjimky z tohoto pravidla jsou:
- Nabytí práv s rozlohou menší než 0,1 ha
- Nabytí práv spolkovou zemí nebo obcí
- Nabytí práv na základě nucené dražby nebo dědictví
- Nabytí práv k pozemku s určením jako plocha pro budoucí výstavbu
- Nabytí práv za účelem změny podílů spoluvlastnictví
Nabytí vlastnictví musí být v zásadě schváleno, pokud je zohledněn veřejný zájem na zachování zemědělského nebo lesního hospodářství a pokud:
- je vyhověno vytvoření, zachování a posílení výkonného stavu zemědělců nebo
- je vyhověno zachování nebo vytvoření ekonomického pozemkového vlastnictví.
Výjimky ze schválení úřadem pro pozemkový styk (výjimky platí pro zelený a šedý pozemkový styk, jakož i pro nabytí pozemku cizinci):
- Nabytí práv mezi příbuznými
- Nabytí práv mezi manželi a registrovanými partnery i po zrušení manželství/registrovaného partnerství v rámci rozdělení majetku
- Nabytí práv ze zákona
- Nabytí práv v rámci pohostinského ubytování
- Nabytí práv pro opatření veřejné dopravy, veřejné bezpečnosti a veřejného zásobování energií
- Výjimky z ustanovení § 13 a 15 zákona o rozdělování nemovitostí
- Nabytí práv k zemědělským a lesním pozemkům do výměry nejvýše 300 m², pokud bylo uděleno potřebné povolení k rozdělení
Šedý pozemkový styk ve spolkové zemi Vorarlbersko
Při nabytí stavebního pozemku ve Vorarlbersku je nutné prohlášení kupujícího, že jej zastaví do 10 let. Z této povinnosti prohlášení je vyjmuto:
- Nabytí pozemku fyzickou osobou s rozlohou do 800 m²
- Jednorázové nabytí pozemku provozovnou od bezprostředně sousedící nezastavěné stavební plochy do 3 000 m², pokud je tato vhodná k rozšíření provozovny.
- Nabytí pozemku nezastavěnými stavebními plochami, které se z důvodu své velikosti, tvaru nebo polohy nehodí k řádné zástavbě.
Výjimky ze schválení úřadem pro pozemkový styk (výjimky platí pro zelený a šedý pozemkový styk, jakož i pro nabytí pozemku cizinci):
- Nabytí práv mezi příbuznými
- Nabytí práv mezi manželi a registrovanými partnery i po zrušení manželství/registrovaného partnerství v rámci rozdělení majetku
- Nabytí práv ze zákona
- Nabytí práv v rámci pohostinského ubytování
- Nabytí práv pro opatření veřejné dopravy, veřejné bezpečnosti a veřejného zásobování energií
- Výjimky z ustanovení § 13 a 15 zákona o rozdělování nemovitostí
- Nabytí práv k zemědělským a lesním pozemkům do výměry nejvýše 300 m², pokud bylo uděleno potřebné povolení k rozdělení
Nabytí pozemku cizinci ve spolkové zemi Vorarlbersko
Nabytí pozemku zahraničními osobami ve spolkové zemi Vorarlbersko podléhá schválení. Nabytí práva smí být schváleno pouze tehdy, pokud nejsou dotčeny státně politické zájmy a existuje kulturní, národohospodářský zájem na nabytí.
Výjimky ze schválení úřadem pro pozemkový styk (výjimky platí pro zelený a šedý pozemkový styk, jakož i pro nabytí pozemku cizinci):
- Nabytí práv mezi příbuznými
- Nabytí práv mezi manželi a registrovanými partnery i po zrušení manželství/registrovaného partnerství v rámci rozdělení majetku
- Nabytí práv ze zákona
- Nabytí práv v rámci pohostinského ubytování
- Nabytí práv pro opatření veřejné dopravy, veřejné bezpečnosti a veřejného zásobování energií
- Výjimky z ustanovení § 13 a 15 zákona o rozdělování nemovitostí
- Nabytí práv k zemědělským a lesním pozemkům do výměry nejvýše 300 m², pokud bylo uděleno potřebné povolení k rozdělení
