Tarifat e Komisionerit Gjyqësor

Tarifat e Komisionerit Gjyqësor

Tarifat e komisarit gjyqësor janë ato kosto që lindin në procedurën e trashëgimisë për veprimet zyrtare të noterit si komisar gjyqësor. Noteri vepron me urdhër të gjykatës së trashëgimisë. Shpërblimi rregullohet sipas Ligjit mbi Tarifën e Komisionit Gjyqësor (GKTG) dhe përcaktohet nga gjykata me kërkesë të noterit. Vendimtare është baza e vlerësimit, e cila bazohet në vlerën e përcaktuar të objektit. Në rastin e trashëgimive, kjo zakonisht nënkupton vlerën e pasurisë, ku borxhet parimisht nuk zbriten për vlerësimin e tarifës. Përveç kësaj, duhet të rimbursohen tarifat gjyqësore, shpenzimet e xhepit dhe TVSH-ja.

Tarifat e komisionerit gjyqësor janë kostot e rregulluara ligjërisht për veprimtarinë e noterit në procedurën e trashëgimisë.

Baza ligjore dhe parimi themelor

Vlerësimi ndjek një shkallëzim që lidhet me vlerën neto të trashëgimisë. Parimi është i thjeshtë. Nëse vlera rritet, edhe tarifa bazë rritet gradualisht. Dhe nëse përveç kësaj ekziston një vështirësi e jashtëzakonshme ose procedura ka një vëllim të konsiderueshëm, atëherë mund të vendoset një shtesë, e cila shkon deri në dyfishin e tarifës. Ky sistem krijon parashikueshmëri, por kërkon një përcaktim të saktë të vlerës dhe një caktim korrekt në sistemin përkatës të tarifave.

Për pagesën e tarifës janë të detyruar bashkërisht të gjithë pjesëmarrësit e drejtpërdrejtë në procedurë. Kjo do të thotë që gjykata parimisht mund të kërkojë pagesën nga çdo pjesëmarrës. Brenda grupit mund të bëhet më vonë një rregullim i llogarive, por ligjërisht detyrimi i pagesës fillimisht mbetet i pandarë.

Baza e vlerësimit të tarifave

Tarifat lidhen me vlerën e trashëgimisë. Këtu bëhet dallimi midis:

Shkallëzimi për pronën jo-bujqësore

Tarifa bazohet në vlerën e pasurisë së trashëgimisë. Lista e mëposhtme jep një përmbledhje të niveleve më të rëndësishme:

• mbi 40 euro deri në 70 euro përfshirë: 17,10 euro
• mbi 70 euro deri në 110 euro përfshirë: 25,70 euro
• mbi 110 euro deri në 150 euro përfshirë: 34,10 euro
• mbi 150 euro deri në 1.090 euro përfshirë: për çdo 70 euro të tjera të filluara + 12,90 euro
• mbi 1.090 euro deri në 2.180 euro përfshirë: për çdo 180 euro të tjera të filluara + 22,30 euro
• mbi 2.180 euro deri në 4.360 euro përfshirë: për çdo 360 euro të tjera të filluara + 34,10 euro
• mbi 4.360 euro deri në 5.090 euro përfshirë: + 45,30 euro
• mbi 5.090 euro deri në 5.810 euro përfshirë: + 145,50 euro dhe + 56,60 euro
• mbi 5.810 euro deri në 7.270 euro përfshirë: për çdo 730 euro të tjera të filluara + 56,60 euro
• mbi 7.270 euro deri në 36.340 euro përfshirë: për çdo 1.820 euro të tjera të filluara + 70,50 euro
• mbi 36.340 euro deri në 50.870 euro përfshirë: për çdo 3.630 euro të tjera të filluara + 58,50 euro
• mbi 50.870 euro deri në 72.670 euro përfshirë: për çdo 3.630 euro të tjera të filluara + 54,40 euro
• mbi 72.670 euro deri në 363.360 euro përfshirë: për çdo 7.270 euro të tjera të filluara + 55,40 euro
• mbi 363.360 euro: për çdo 7.270 euro të tjera të filluara + 56,60 euro, por asnjëherë më shumë se sa do t’i përgjigjej një baze vlerësimi prej 3.633.640 euro

Peter Harlander
Harlander & Partner Rechtsanwälte „Zbatimi i saktë i niveleve tarifore është vështirësisht i kuptueshëm për laikët. Edhe dallimet e vogla në vlerësim mund t’i rrisin ndjeshëm kostot. “

Shkallëzimi për pronën bujqësore

Për pronat bujqësore dhe pyjore, të cilat janë menaxhuar kryesisht nga vetë personi i vdekur, zbatohen nivele tarifore të veçanta. Nga një vlerë e caktuar, llogaritja bëhet si zbritje nga tarifa e pronës jobujqësore.

• mbi 40 euro deri në 70 euro përfshirë: 10,80 euro
• mbi 70 euro deri në 110 euro përfshirë: 16,20 euro
• mbi 110 euro deri në 150 euro përfshirë: 21,50 euro
• mbi 150 euro deri në 1.090 euro përfshirë: për çdo 70 euro të tjera të filluara + 8,60 euro
• mbi 1.090 euro deri në 2.180 euro përfshirë: për çdo 180 euro të tjera të filluara + 17,10 euro
• mbi 2.180 euro deri në 4.360 euro përfshirë: për çdo 360 euro të tjera të filluara + 26,40 euro
• mbi 4.360 euro deri në 5.090 euro përfshirë: Tarifa sipas pronës jobujqësore, e reduktuar me 127,70 euro
• mbi 5.090 euro deri në 1.090.090 euro përfshirë: Tarifa sipas pronës jobujqësore, e reduktuar me 159,70 euro
• mbi 1.090.090 euro: Tarifa sipas pronës jobujqësore, e reduktuar me 318,90 euro

Tarifa fikse gjyqësore

Pavarësisht nga tarifat e komisarit gjyqësor, për kryerjen e një seance trashëgimie paguhet një tarifë fikse gjyqësore prej 0,5 për qind të pasurisë neto të trashëgimisë, por të paktën 95 euro.
Baza e llogaritjes është pasuria neto: aktivet minus pasivet. Nuk mund të zbriten të drejtat e pjesës së detyrueshme, legatet si dhe kostot e procedimit.
Nëse nuk zhvillohet asnjë seancë trashëgimie, për shembull sepse nuk ka pasuri ose ka pasuri të pakët, tarifa fikse nuk aplikohet.

Kosto të tjera

Përveç tarifës sipas rregullores, mund të lindin kosto të tjera. Këtu përfshihen veçanërisht tarifat gjyqësore, tarifat postare, kostot e hetimeve të nevojshme si dhe shpenzimet e udhëtimit, kostot shtesë të ushqimit, kostot e fjetjes dhe shpenzime të tjera të xhepit. Gjithashtu duhet të rimbursohet edhe TVSH-ja. Këto zëra nuk mbulohen nga tarifa bazë, por shtohen veçmas.

Për veprime të veçanta zyrtare në procedurën e trashëgimisë mund të lindin tarifa të veçanta. Për një procesverbal marrjeje në dorëzim, një vërtetim zyrtar ose një dëshmi trashëgimie evropiane paguhet një tarifë shtesë në masën 30 për qind të tarifës që do të rezultonte për regjistrimin e rastit të vdekjes. Për veprime të tjera zyrtare si vlerësimet, marrja e një deklarate për pranimin e trashëgimisë ose hartimi i një deklarate pasurie, tarifa është parimisht 30 për qind e tarifës për kryerjen e procedurës së trashëgimisë. Nëse një inventar hartohet më vete, tarifa është 40 për qind; vlerësimet që lidhen me inventarin nuk tarifohen veçmas.

Përveç kësaj, noteri mund të kërkojë një shpërblim sipas Ligjit mbi Tarifën e Noterisë për aktivitete të caktuara, si për shembull për administrimin e parave, letrave me vlerë ose sendeve me vlerë. Për regjistrime të caktuara në librat tokësorë mund të lindë gjithashtu një shpërblim sipas Ligjit mbi Tarifën e Avokatëve, nëse kërkesa të tilla janë të nevojshme në procedurë. Këto pretendime ekzistojnë krahas tarifave sipas Ligjit mbi Tarifën e Komisionit Gjyqësor.

Këshilla praktike për planifikimin e kostove

• Qartësoni vlerësimin e hershëm të vlerës: Një vlerësim i kuptueshëm parandalon mosmarrëveshjet e mëvonshme.
• Aplikoni saktë shkallëzimin: Pronat jo-bujqësore dhe bujqësore ndryshojnë vetëm në shumën e shifrave.
• Kontrolloni shtesat: Një shtesë duhet të jetë e justifikuar dhe nuk duhet të aplikohet në mënyrë forfetare.
• Vini re tavanin në rastin e disa veprimeve zyrtare: Nëse faturohen disa veprime zyrtare në të njëjtën procedurë trashëgimie, shuma e tarifave parimisht nuk duhet të kalojë tarifën për kryerjen e të gjithë procedurës.
• Llogarisni tarifën fikse gjyqësore: Kjo aplikohet përveç tarifave të komisionerit gjyqësor, nëse zhvillohet një seancë trashëgimie.

Avantazhet tuaja me mbështetje ligjore

Rregullorja e tarifave për komisarët gjyqësorë është e vështirë për t’u kuptuar nga laikët. Një avokat mund të vlerësojë kostot e pritshme paraprakisht, të shqyrtojë ligjërisht shtesat dhe të sigurohet që të mos kërkohen pretendime të palejueshme. Përveç kësaj, ne mund të mbrojmë interesat tuaja ekonomike duke bërë dallimin e saktë midis tarifave të komisarit gjyqësor, tarifave gjyqësore dhe kostove të tjera.

Sebastian Riedlmair
Harlander & Partner Rechtsanwälte „Kushdo që shqyrton në mënyrë kritike shtesat dhe kërkon ndihmë ligjore në kohë, parandalon kërkesat shtesë të palejueshme dhe krijon transparencë të kostove.“

Pyetje të shpeshta – FAQ