Kohtukomissari tasud

Kohtukomissari tasud

Kohtukomissari tasud on need kulud, mis tekivad pärandimenetluses notari kui kohtukomissari ametitoimingute eest. Notar tegutseb pärandikohtu ülesandel. Tasu määratakse kohtukomissari tariifiseaduse (GKTG) alusel ja kohus määrab selle notari taotlusel. Määrav on arvutusbaas, mis põhineb kindlaksmääratud eseme väärtusel. Pärandite puhul tähendab see üldjuhul vara väärtust, kusjuures võlgu põhimõtteliselt tasude arvutamisel maha ei arvata. Lisaks tuleb hüvitada kohtu lõivud, väljaminekud ja käibemaks.

Kohtukomissari tasud on seadusega reguleeritud kulud notari tegevuse eest pärimismenetluses.

Õiguslik alus ja põhiprintsiip

Arvutamine järgib skaalat, mis põhineb pärandi puhasväärtusele. Põhimõte on lihtne. Väärtuse kasvades suureneb ka põhitasu astmeliselt. Ja kui lisaks esineb erakordne keerukus või menetlus on märkimisväärse mahuga, siis võib lisaks määrata lisatasu, mis võib ulatuda kuni kahekordseni tasuni. See süsteem loob prognoositavuse, kuid nõuab korrektselt väärtuse kindlaksmääramist ja õiget liigitamist sobivasse tariifisüsteemi.

Tasu tasumiseks on kohustatud kõik menetluses vahetult osalejad ühiselt. See tähendab, et kohus võib põhimõtteliselt nõuda maksmist igalt osalejalt. Sisemiselt võib hiljem toimuda tasaarvestus, kuid õiguslikult on maksekohustus esialgu jagamatu.

Tasude hindamisalus

Tasud on seotud pärandi väärtusega. Eristatakse järgmist:

Mittepõllumajandusliku vara astmestik

Tasu sõltub pärandvara väärtusest. Järgnev loetelu annab ülevaate olulisematest astmetest:

• üle 40 euro kuni 70 euro kaasa arvatud: 17,10 eurot
• üle 70 euro kuni 110 euro kaasa arvatud: 25,70 eurot
• üle 110 euro kuni 150 euro kaasa arvatud: 34,10 eurot
• üle 150 euro kuni 1 090 euro kaasa arvatud: iga järgneva alustatud 70 euro eest + 12,90 eurot
• üle 1 090 euro kuni 2 180 euro kaasa arvatud: iga järgneva alustatud 180 euro eest + 22,30 eurot
• üle 2 180 euro kuni 4 360 euro kaasa arvatud: iga järgneva alustatud 360 euro eest + 34,10 eurot
• üle 4 360 euro kuni 5 090 euro kaasa arvatud: + 45,30 eurot
• üle 5 090 euro kuni 5 810 euro kaasa arvatud: + 145,50 eurot ja + 56,60 eurot
• üle 5 810 euro kuni 7 270 euro kaasa arvatud: iga järgneva alustatud 730 euro eest + 56,60 eurot
• üle 7 270 euro kuni 36 340 euro kaasa arvatud: iga järgneva alustatud 1 820 euro eest + 70,50 eurot
• üle 36 340 euro kuni 50 870 euro kaasa arvatud: iga järgneva alustatud 3 630 euro eest + 58,50 eurot
• üle 50 870 euro kuni 72 670 euro kaasa arvatud: iga järgneva alustatud 3 630 euro eest + 54,40 eurot
• üle 72 670 euro kuni 363 360 euro kaasa arvatud: iga järgneva alustatud 7 270 euro eest + 55,40 eurot
• üle 363 360 euro: iga järgneva alustatud 7 270 euro eest + 56,60 eurot, kuid mitte kunagi rohkem, kui vastaks 3 633 640 euro arvutusbaasile

Peter Harlander
Harlander & Partner Rechtsanwälte „Tariifiastmete täpne rakendamine on asjatundmatutele vaevalt läbinähtav. Juba väikesed hindamiserinevused võivad kulusid tuntavalt suurendada. “

Põllumajandusliku vara astmestik

Põllu- ja metsamajanduskinnistute puhul, mida surnud isik ise peamiselt majandas, kehtivad eraldi tariifiastmed. Alates teatud väärtusest toimub arvutamine mittepõllumajandusliku vara tasust mahaarvamisena.

• üle 40 euro kuni 70 euro kaasa arvatud: 10,80 eurot
• üle 70 euro kuni 110 euro kaasa arvatud: 16,20 eurot
• üle 110 euro kuni 150 euro kaasa arvatud: 21,50 eurot
• üle 150 euro kuni 1 090 euro kaasa arvatud: iga järgneva alustatud 70 euro eest + 8,60 eurot
• üle 1 090 euro kuni 2 180 euro kaasa arvatud: iga järgneva alustatud 180 euro eest + 17,10 eurot
• üle 2 180 euro kuni 4 360 euro kaasa arvatud: iga järgneva alustatud 360 euro eest + 26,40 eurot
• üle 4 360 euro kuni 5 090 euro kaasa arvatud: tasu mittepõllumajandusliku vara järgi, vähendatuna 127,70 euro võrra
• üle 5 090 euro kuni 1 090 090 euro kaasa arvatud: tasu mittepõllumajandusliku vara järgi, vähendatuna 159,70 euro võrra
• üle 1 090 090 euro: tasu mittepõllumajandusliku vara järgi, vähendatuna 318,90 euro võrra

Kohtu kindlasummaline tasu

Sõltumata kohtukomissari tasudest langeb pärandimenetluse läbiviimise eest kohtu ühtne lõiv 0,5 protsenti pärandi puhasvara väärtusest, kuid vähemalt 95 eurot.
Arvutusbaas on puhasvara: varad miinus kohustused. Maha ei arvata sundosa õigusi, pärandvara ega menetluskulusid.
Kui pärandimenetlust ei toimu, näiteks seetõttu, et vara puudub või on vähene, siis ühtne lõiv ära langeb.

Täiendavad kulud

Lisaks tariifipõhisele tasule võivad tekkida täiendavad kulud. Nende hulka kuuluvad eelkõige kohtu lõivud, postilõivud, vajalike uurimiste kulud ning sõidukulud, toitlustamise lisakulud, majutuskulud ja muud väljaminekud. Samuti tuleb hüvitada käibemaks. Neid kuluartikleid põhitasu ei kata, vaid need lisanduvad.

Üksikute ametitoimingute eest pärandimenetluses võivad tekkida eraldi tasud. Ülevõtmisprotokoll, ametlik tõend või Euroopa pärandtunnistus toob kaasa lisatasu 30 protsenti tasust, mis tekiks surmajuhtumi registreerimise eest. Muude ametitoimingute eest, nagu hindamised, pärandvara vastuvõtmise avalduse vastuvõtmine või varaavalduse koostamine, on tasu põhimõtteliselt 30 protsenti pärandimenetluse läbiviimise tasust. Kui inventuur koostatakse eraldi, on tasu 40 protsenti; inventuuriga seotud hindamisi eraldi ei arvestata.

Lisaks võib notar teatud tegevuste eest nõuda tasu notari tariifiseaduse alusel, näiteks raha, väärtpaberite või väärtesemetega tegelemise eest. Teatud kinnistusse kandmiste eest võib lisaks tekkida tasu advokaadi tariifiseaduse alusel, kui sellised taotlused on menetluses vajalikud. Need nõuded eksisteerivad lisaks kohtukomissari tariifiseaduse järgsetele tasudele.

Praktilised näpunäited kulude planeerimiseks

• Väärtuse varajane kindlaksmääramine: Arusaadav hindamine hoiab ära hilisemad vaidlused.
• Astmestiku õige kohaldamine: Mittepõllumajanduslik ja põllumajanduslik vara erinevad ainult summade suuruse poolest.
• Lisatasude kontrollimine: Lisatasu peab olema põhjendatud ja seda ei tohi kindlasummaliselt nõuda.
• Mitme ametitoimingu puhul arvestada ülemmäära: Kui samas pärandimenetluses arvestatakse mitu ametitoimingut, ei tohi tasude summa põhimõtteliselt ületada kogu menetluse läbiviimise tasu.
• Arvestage kohtu kindlasummalise tasuga: See lisandub kohtukomissari tasudele, kui toimub pärimismenetlus.

Teie eelised advokaadi abiga

Kohtukomissaride tasumäärus on tavainimestele raskesti mõistetav. Advokaat saab eelnevalt hinnata oodatavaid kulusid, õiguslikult kontrollida lisatasusid ja tagada, et ebaseaduslikke nõudeid ei esitata. Lisaks saame kaitsta teie majanduslikke huve, tehes täpset vahet kohtukomissari tasude, kohtutasude ja muude kulude vahel.

Sebastian Riedlmair
Harlander & Partner Rechtsanwälte „Kes kontrollib lisatasusid kriitiliselt ja kaasab õigeaegselt advokaadi abi, väldib lubamatud lisanõuded ja loob kulude läbipaistvuse.“

Korduma kippuvad küsimused – KKK